성남지원 2016타경1320-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.80㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3453만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

134.80㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수내동 36

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "초림초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환<br />경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 각종 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 대중교통사정은 인근에 지하철 수내역이 소재하며,<br />버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등을 검토할 때 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층건 내 4층 402호외 3개호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 복층 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건 내 2층 202호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호2-5 공히 아파트형공장(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되<br />어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 시스템냉난방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 "아파트형공장" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 포장 및 도로상태, 연계성 등 대체로<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

307-2번지 : 도시지역, 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15<br />M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<br /><벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구<br />역(대원천처리분구)<하수도법>임. <br />307-10번지 : 도시지역, 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<<br />도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 지<br />방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배<br />수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간<br />선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구<br />역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 내정로 185, 206동 2층202호 (수내동,양지마을)

감정가

7억 5000만

최저가

5억 2500만 (70%)

건물면적

134.80㎡ (40.8평)

기일

16-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음