성남지원 2016타경2019-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1391만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

41.09㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 168-1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 역세권의 상업지대로서, 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 주상복합아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 정자역(분당선, 신붕당선) 및 버스정류장이 소재하고 운행빈도, 배차간격 등을 보아 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 중 4층 씨439호 및 5층 씨536호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 인조석 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비. 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄안 장방형의 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 각 도로에 접하며, 동측으로 성남대로, 북측으로 정자로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로 295, 4층씨439호 (정자동,대림아크로텔)

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

기일

16-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음