성남지원 2016타경2538-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.51㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

6622만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5837만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

99.51㎡ (30.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 분당선 "야탑역" 북서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 야탑역을 중심으로 한 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집하는 <br />중심상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 제반 차량의 진·출입이 용이하며, 대중교통수단인 노선버스정류장 및 <br />고속버스터미널, 지하철 분당선(야탑역)이 인근에 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건내 제지2층 제930호 외 5개호로서,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감.<br /> 바닥 : 바닥타일 마감.<br /> 창호 : 복층유리 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 제지2층 제930호는 판매및영업시설(마트원 편의점)으로 이용중임.<br />기호 (나) 제1층 제213호는 판매및영업시설(이태리 프리죤)으로 이용중임.<br />기호 (다) 제3층 제101호는 판매및영업시설로서 공실 상태임.<br />기호 (라) 제3층 제107호는 판매및영업시설(티월드, 레드애플)로 이용중임.<br />기호 (마) 제3층 제118호는 판매및영업시설(성남전자담배프라자)로 이용중임.<br />기호 (바) 제3층 제120호는 판매및영업시설(명문당)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설과 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, <br />소방설비, 중앙공급식 냉·난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업기타(성남(분당)여객자동차 <br />터미널및복합건물)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 동측으로 노폭 약 50m 및 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 <br />포장도로에 각각 접하여 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합)<br />, 자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br />(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성 <br />촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제3층 제101호

감정가

9억 4600만

최저가

6억 6220만 (70%)

건물면적

99.51㎡ (30.1평)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음