성남지원 2016타경3111-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-08 경매접수
2. 16-03-09 경매개시결정
3. 16-05-13 배당요구종기
4. 16-09-26 1차 매각기일 · 최저가 6억 2150만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

259.03㎡ (78.4평)

토지면적

113.75㎡ (34.4평)

제시외면적

37.68

보증금

6215만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

백현로144번길

건물 · 대지권

건물

259.03㎡ (78.4평) · 연와조 · 아파트

대지권

정자동 38-6

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고 <br />근거리에 전철역(정자역 및 수내역, 분당선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6m 내외, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합).<br />가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, <br />과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역,<br />절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 및 연와조 경사스라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 지층은 일반건축물대장 상 대피소로 등재되어 있으나, 현황조사 결과 주택<br />(2가구)으로 이용 중임.<br /><br />- 본건 1층은 일반건축물대장 건축물현황도 상 근린생활시설 1개호로 도시되어 있으나,<br />현장조사 결과 근린생활시설 2개호로 이용 중임.<br /><br />- 본건 2층, 3층은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상 면적(113.32㎡)과 <br />건축물대장 건축물현황도 상 면적(113.22㎡)이 상이함.<br /><br />- 본건 건물은 일반건축물대장 상 위반건축물로 등재[분당구건축과-12085(2009.09.02)<br />호에 의거 지하1층, 지상4층 위반건축물등재(무단증축)]되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 38-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 백현로144번길 29-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사제일은행)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

황○○

근저당권자

성남농업협동조합

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

전○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 우리카드

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

전○○

전세권자

전○○

채권자

여○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-26 · 경기도 성남시 분당구 정자동 38-6 · 대 227.5㎡ (김화열지분 2분의 1 전부)
• 16-09-26 · 경기도 성남시 분당구 백현로144번길 29-3 · 알씨조및연와조 경사스라브지붕 3층 근린생활시설및다가구주택 1층 108.27㎡ 2층 113.32㎡ 3층 113.32㎡ 지층 107.78㎡ (김화열지분 2분의 1 전부) 제시외-주택 알씨조및연와조 경사스라브지붕 2.725㎡ -근린생활시설 알씨조및연와조 경사스라브지붕 2.725㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 0.26㎡ -계단실 조적조 슬래브지붕 7.29㎡ -주택 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 24.68㎡

당사자

채권자

여상화

채무자

김화열

소유자

김화열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 99m · 백현초등학교 · 초등학교
• 566m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 622m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 690m · 정자중학교 · 중학교
• 701m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 742m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1145m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1237m · 분당중학교 · 중학교
• 1441m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1498m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 266m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1
• 298m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1
• 320m · 주공7단지앞.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 349m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 354m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 정자동 38-6

감정가

6억 2150만

최저가

6억 2150만 (100%)

건물면적

259.03㎡ (78.4평)

기일

16-09-26

등기부현황

등기 기재 없음