성남지원 2016타경3234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 17-06-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.20㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 80만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

성남대로331번길

건물 · 대지권

건물

81.20㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 156-2

호

8층

당사자

채권자

이상권

채무자

노경구

소유자

노경구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 분당선, 신분당선 "정자역" 남측<br />인근에 위치하는 백궁프라자3 제604호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서 및<br />금융기관 등 편의시설이 소재하고, 주위는 지하철역 주변으로 아파트단지, 주상복합<br />및 오피스텔, 각종 상가 등이 형성되어 있어 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 중 6층 604호로서<br />외벽 : 화강석 등<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트 및 인테리어<br />창호 : 강화유리 및 페어그라스 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(크리티카 논술.구술학원)로 이용중임. < 후면 "호별배치도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 난방시설은 개별난방 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 백궁프라자3 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약40미터 내외의 아스팔트포장도로아 접하며,<br />주차장 출입은 서측도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, <br />소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역{가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />대기환경규제지역{대기환경보전법},<br />도시교통정비지역{도시교통정비촉진번},<br />벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(분당배수구역)[하수도법},<br />하수처리구역(구미처리분구){하수도법}, 상대정화구역{학교보건법},<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2004년도에 신축한 상업용 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.<br />3) 본 건물은 임차인이 내부 인테리어 한 것으로 탐문 조사되었는바, 경매 진행시<br /> 별도 확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로331번길 3-9, 6층604호 (정자동,백궁프라자3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

서울축산업협동조합

배당요구권자

이○○

유치권자

이○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-19 · 경기도 성남시 분당구 성남대로331번길 3-9, 6층604호 (정자동,백궁프라자3) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1종, 제2종 근린생활시설, 업무시설, 교육연구 및 복지시설 1층 1063.65㎡ 2층 1256.45㎡ 3층 1256.45㎡ 4층 1256.45㎡ 5층 1256.45㎡ 6층 1256.45㎡ 7층 1256.45㎡ 8층 1256.45㎡ 지하1층 1398.72㎡ 지하2층 1398.72㎡ 지하3층 1398.72㎡ 철근콘크리트구조 81.200㎡

주변

학군

• 261m · 정자중학교 · 중학교
• 323m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 546m · 분당중학교 · 중학교
• 737m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 790m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 791m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 855m · 백현초등학교 · 초등학교
• 880m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 937m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 989m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1023m · 분당경영고등학교
• 1050m · 청솔중학교

버스

• 106m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 131m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 218m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 292m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 용인시광역콜버스
• 294m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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