성남지원 2016타경3463-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.89㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

8820만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5778만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

214.89㎡ (65.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모 아파트단지 및 주상복합아파트, 학교, 관공서, 공원, 백화점등이<br />소재하는 수내 역세권지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(수내역)역이 소재하<br />여 제반 교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 31층건중 19층 1901호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 인조대리석 마감.<br />내벽 : 벽지 및 인조 대리석,일부 타일마감.<br />창호 : 칼라샷시 강화창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 서재, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 발전에 의한 지역난방설비, 위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비,<br />승강기설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 "근린생활시설,운동시설,오피스텔,아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 무난시되며 본건 외곽으로 대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로<br />)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접<br />함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술<br />)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<br />(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 에이동 19층1901호 (정자동,로얄팰리스)

감정가

12억 6000만

최저가

8억 8200만 (70%)

건물면적

214.89㎡ (65.0평)

기일

16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음