성남지원 2016타경5537-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-27 경매접수
2. 16-04-28 경매개시결정
3. 16-07-04 배당요구종기
4. 16-09-05 2차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

238.10㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

238.10㎡ (72.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 27

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 "정자아이파크" 단지내에 위치하며, 부근은 수내역<br />세권주변 중심상가지대로서, 대규모 주상복합건물, 중고층규모의 업무시설 또는 근린생<br />활시설 등이 밀집되어 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수내전철역(분당선)이 위치하여 <br />제반대중교통은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"2002.06.24. 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 29층건내 25층 단위 구분건물로서,<br /> 외벽 : 화강석치장붙임, 알루미늄복합판넬, 페어그라스창호, 세멘몰탈위 페인트 마<br /> 감 등임.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. <br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주거용오피스텔" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 자동소화설비, 승용승강기설비, 도시가스에 의한 개별<br />난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 현 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 복합부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함), 가축사육제한<br />구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전데2구역(전술){군사기지 및 군사<br />시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진<br />법}, 벤처기역육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 과밀억제권역{수도권정지<br />계획법}, 배수구역(분당배수구역){하수도법}, 하수처리구역(분당처리분구){하수도법},<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률}임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현 "주거용" 으로 사용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 25층2502호 (정자동,정자아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울삼성세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

압류권자

성남세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 25층2502호 (정자동,정자아이파크) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 1994.77㎡ 2층 6110.07㎡ 3층 6582.21㎡ 4층 6582.21㎡ 5층 6484.76㎡ 6층 2702.95㎡ 7층 2653.94㎡ 8층 2653.94㎡ 9층 3580.20㎡ 10층 3580.20㎡ 11층 3580.20㎡ 12층 3580.20㎡ 13층 3580.20㎡ 14층 3580.20㎡ 15층 3580.20㎡ 16층 3580.20㎡ 17층 3580.20㎡ 18층 3580.20㎡ 19층 3580.20㎡ 20층 3580.20㎡ 21층 3580.20㎡ 22층 3580.20㎡ 23층 3580.20㎡ 24층 3580.20㎡ 25층 3580.20㎡ 26층 3580.20㎡ 27층 3543.32㎡ 28층 3543.32㎡ 29층 1987.32㎡ 지하1층 6796.94㎡ 지하2층 5545.83㎡ 지하3층 6364.91㎡ 철근콘트리트조 238.10㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박동호

소유자

박동호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 483m · 백현초등학교 · 초등학교
• 514m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1059m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신백현중학교 · 중학교
• 1166m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1188m · 정자중학교 · 중학교
• 1233m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1263m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1422m · 낙생고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 86m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 188m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 204m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 358m · 한국잡월드 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 백현로 100, 25층2502호 (정자동,정자아이파크)

감정가

9억 6000만

최저가

6억 7200만 (70%)

건물면적

238.10㎡ (72.0평)

기일

16-09-05

등기부현황

등기 기재 없음