성남지원 2016타경5827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-13 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.26㎡ (48.2평)

제시외면적

없음

보증금

5565만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9627만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

정자로

건물 · 대지권

건물

159.26㎡ (48.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 124

호

25층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이연숙

소유자

이연숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "분당중학교" 북측 인근에 위치하며<br />인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이<br />소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(정자역)이 소재<br />하여 대중교통 이용은 수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층건 아파트중 8층 801호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지기설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지로 외곽 공도와 연계되어 있으며 지하 주차장설비 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조<br />간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집<br />산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br />>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수<br />도법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />기호(2)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조<br />간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특<br />수도로)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배<br />수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물대장상의 건축물 현황도 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용<br /> 상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행<br /> 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자로 56, 102동 8층801호 (정자동,상록마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

성남시분당구

근저당권자

홍콩상하이은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

문○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 경기도 성남시 분당구 정자로 56, 102동 8층801호 (정자동,상록마을아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 지층346.28㎡ 1층367.25㎡ 2층352.54㎡ 3층352.54㎡ 4층352.54㎡ 5층352.54㎡ 6층352.54㎡ 7층352.54㎡ 8층352.54㎡ 9층352.54㎡ 10층352.54㎡ 11층352.54㎡ 12층352.54㎡ 13층352.54㎡ 14층352.54㎡ 15층352.54㎡ 16층352.54㎡ 17층352.54㎡ 18층352.54㎡ 19층352.54㎡ 20층352.54㎡ 21층352.54㎡ 22층352.54㎡ 23층352.54㎡ 24층352.54㎡ 25층352.54㎡ 철근콘크리트조 159.260㎡

주변

학군

• 226m · 분당중학교 · 중학교
• 338m · 정자중학교 · 중학교
• 415m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 466m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 594m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 612m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 724m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 754m · 청솔중학교
• 764m · 분당경영고등학교
• 765m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 792m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 982m · 청솔초등학교

버스

• 289m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 290m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 300m · KT.주택전시관 · 220, 3500, 7007-1, 720-1, 720-1A
• 315m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 332m · KT.주택전시관 · 220, 3500, 7007-1, 720-1, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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