성남지원 2016타경6783-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.51㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

탄천상로151번길

건물 · 대지권

건물

10.51㎡ (3.2평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

151

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리역(전철역, 분당선)" 서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 주위는 공동주택, 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에<br />전철역(오리역, 분당선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 지하층 시-비21호 외 10개호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인티칠 및 복합판넬 마감 등,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의견란 I-5. 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10필일단의 세장형의 평지로서, 상업용(판매, 영업시설, 업무시설, 문화 및 집회시설)<br />건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 30m내외, 서측 및 동측으로 폭 약 20m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 구미동 159 :<br /> 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30-35M)(보조간선도로)(접합), 중로<br /> 1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환<br /> 경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당<br /> 배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />- 구미동 160, 161, 162 :<br /> 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사 <br /> 육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업 <br /> 육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구),<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />- 구미동 163, 165, 166, 167, 168 :<br /> 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사 <br /> 육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업 <br /> 육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구)임<br />- 구미동 169 :<br /> 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30-35M)(보조간선도로)(접합), 중로<br /> 1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환<br /> 경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당<br /> 배수구역), 하수처리구역(구미처리분구)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 I-5. 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

의견란 I-5. 참조.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 성남시 분당구 탄천상로151번길 20, 지하층시-비25호 (구미동,월드쇼핑)

감정가

1억 800만

최저가

3704만 (34%)

건물면적

10.51㎡ (3.2평)

기일

17-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음