성남지원 2016타경6813-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-30 경매접수
2. 16-06-10 경매개시결정
3. 16-08-16 배당요구종기
4. 16-11-21 1차 매각기일 · 최저가 3억 9300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

3930만 (최저가의 10%)

청구금액

2650만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

느티로

건물 · 대지권

건물

58.71㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 88

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 "신기초등학교" 동측 인근에 위치하는 느티마을 공무원아파트 405동 내에 소재함. 본건 주위는 분당신도시 내 리모델링 추진 중인 아파트지대로서, 단지 주변으로 공원과 아파트단지, 학교, 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 접근이 가능하고, 단지 주변으로 버스정류장과 인근에 지하철 분당선과 신분당선 "정자역"이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 7월 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 중 1층 102호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서 방2, 거실방, 주방 겸 식당 , 욕실, 현관, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 본건 대지권 목적인 토지는 1,006세대 16개동 아파트와 상가동 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측과 동측으로 느티로와 내정로에, 서측과 남측으로는 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)· 중로1류(폭 20M- 25M)(집산도로)·중로2류(폭 15M- 20M)(특수도로) 접함, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으나 임대관계는 추후 재확인 요함.<br />2. 아파트단지 리모델링 진행사항은 조합 설립후 2015년 12월 안전진단 통과된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 느티로 70, 405동 1층102호 (정자동,느티마을공무원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

부천세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

박○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-21 · 경기도 성남시 분당구 느티로 70, 405동 1층102호 (정자동,느티마을공무원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 339.51㎡ 2층 321.83㎡ 3층 321.83㎡ 4층 321.83㎡ 5층 321.83㎡ 6층 321.83㎡ 7층 321.83㎡ 8층 321.83㎡ 9층 321.83㎡ 10층 321.83㎡ 11층 321.83㎡ 12층 321.83㎡ 13층 321.83㎡ 14층 321.83㎡ 15층 321.83㎡ 16층 321.83㎡ 17층 321.83㎡ 18층 321.83㎡ 19층 321.83㎡ 20층 321.83㎡ 지층 309.88㎡ 철근콘크리트조 58.71㎡

당사자

채권자

이주연

채무자

김순애

소유자

김순애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 121m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 238m · 정자중학교 · 중학교
• 407m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 485m · 백현초등학교 · 초등학교
• 607m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 771m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 788m · 분당중학교 · 중학교
• 909m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1051m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1193m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1277m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1317m · 청솔중학교

버스

• 277m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 318m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 333m · 주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 334m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 344m · 주공7단지앞.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 느티로 70, 405동 1층102호 (정자동,느티마을공무원아파트)

감정가

3억 9300만

최저가

3억 9300만 (100%)

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음