성남지원 2016타경6844-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.49㎡ (74.0평)

제시외면적

없음

보증금

8820만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6573만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

244.49㎡ (74.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

32층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 "백현초등학교" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 정자아이파크, 로얄팰리스하우스빌등 오피스텔과 상업업무용빌딩, 근린생활시설이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 분당선 수내역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 32층 건물중 20층 2001호로서,<br />외벽 : 인조대리석등 마감임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감임.<br />창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 욕실2, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평지, 사다리형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측, 남동측으로 대로, 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(보조선도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에 관한 특별조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(분당배수구역){하수도법}, 하수처리구역(분당처리분구){하수도법}, 상대정화구역{학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 디동 20층2001호 (정자동,로얄팰리스)

감정가

18억

최저가

8억 8200만 (49%)

건물면적

244.49㎡ (74.0평)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음