성남지원 2016타경7168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.60㎡ (60.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2040만 (최저가의 10%)

청구금액

14억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

199.60㎡ (60.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구미동 105

호

4층

당사자

채권자

낙원새마을금고(변경전: 성남낙원새마을금고) 외 2

채무자

안재선

소유자

안재선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재“오리초등학교”북동측 인근에 위치하며,<br />본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 4층 건물로서<br />외벽 : 연와조 치장쌓기 등 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(내부구조는 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접하고,<br />본건 서측 및 남측으로 보행자 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합). 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡로 115, 4층4003호 (구미동,두앙노빌리티3차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

압류권자

경기광주세무서(변경전: 신광주세무서)

압류권자

분당세무서

압류권자

성남시분당구

채권자

낙원새마을금고(변경전: 성남낙원새마을금고)

채권자

지엔아이자산관리유동화대부

채권자

한진자산관리유동화대부

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 경기도 성남시 분당구 금곡로 115, 4층4003호 (구미동,두앙노빌리티3차) · 철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 1145.02㎡ 2층 1030.92㎡ 3층 1030.92㎡ 4층 1030.92㎡ 지하1층 1733.85㎡ 철근콘크리트조 199.6㎡

주변

학군

• 392m · 미금초등학교 · 초등학교
• 421m · 구미중학교 · 중학교
• 1086m · 청솔초등학교
• 1124m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 1204m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 1387m · 청솔중학교
• 1452m · 분당경영고등학교
• 1493m · 죽전초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 주공5단지 · 395, 51
• 212m · 주공5단지 · 395, 51
• 241m · 오리초등학교 · 33-1, 351, 9000, 9000-1광주, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408
• 273m · 오리초등학교 · 33-1, 351, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9407
• 286m · 불곡고등학교 · 395, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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