성남지원 2016타경8215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9843만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

889.52㎡ (269.1평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2805만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대장동 571-49

당사자

채권자

낙생농업협동조합

채무자

김광춘

소유자

김광춘

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 용인서울간고속도로구간 “서분당(고기)<br /> IC”서측 인근에 위치하며, 고기리 유원지로 진입하는 도로변으로는 음식점 등 근<br /> 린생활시설이 소재하고 후면으로는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재된지역으로서<br /> 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 1토지<br /> <br /> 통행을 위하여 지역권이 설정된 기호 3, 4, 6, 7토지 및 기호 5토지를 이용하여<br /> 접근가능합니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 지적도상 맹지입니다.<br /> <br /> 3) 기호 3, 4, 6, 7토지<br /> <br /> 인접토지의 통행을 위하여 지역권이 설정된 토지(승역지)입니다.<br /> <br /> 4) 기호 5토지<br /> <br /> 현황 도로에 접하여있으며, 통행을 위하여 지역권이 설정된 토지에 일부가 접한<br /> 토지로서 "지적개황도" 참고바라며 자세한 이용상황은 별도의 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1, 2토지<br /> <br /> 인접한 토지와 대체로 유사한 높이의 부정형의 토지로서, 일부 지상에 수목 등<br /> 이 소재하는 것으로 육안으로 확인하였습니다.<br /> <br /> 2) 기호 3, 4, 7토지<br /> <br /> 인접한 토지와 같은 높이의 세장형토지로서, 기호 1토지 등의 승역지(통행, 토지<br /> 전체)로서 도로형태로 구획된 토지입니다.<br /> <br /> 3) 기호 5토지<br /> <br /> 현황 도로에 길게 접한 토지로서, 임야기타상태인 것으로 육안으로 확인하였으나<br /> 자세한 이용상황은 별도의 측량을요합니다. <br /><br /> 4) 기호 6토지<br /> <br /> 인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서, 기호 1토지 등의 승역지(통행, 토지<br /> 전체)로서 도로형태로 구획된 토지입니다.<br /> <br /> 5) 기호 7토지<br /> <br /> 인접한 토지와 같은 높이의 사다리형태의 토지로서, 기호 1토지 등의 승역지(통<br /> 행, 토지전체)로서 도로형태로 구획된 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 현황 도로에 접한 기호 5토지와 통행을 위하여 지상권이 설정된 기호 3, 4, 6, 7<br /> 토지를 이용하여 접근가능합니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 지적도상 맹지입니다.<br /> <br /> 3) 기호 3, 4, 6, 7토지<br /> <br /> 기호 1토지 등의 통행을 위하여 지역권이 설정된 토지입니다.<br /> <br /> 4) 기호 5토지 <br /> <br /> 북측으로 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 3, 4토지<br /> <br /> 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정<br /> 비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적<br /> 용되는농지.<br /> <br /> 2) 기호 2, 6, 7토지<br /> <br /> 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정<br /> 비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br /> <br /> 3) 기호 5토지<br /> <br /> 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정<br /> 비촉진법>, 보전임지<산림법>,공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 기호 1, 2토지<br /> <br /> 공부상 지목은 "전", "임야"이나 현황은 묵전 및 임야기타 상태입니다.<br /> <br /> 2) 기호 3, 4, 6, 7토지 : 공부상 지목은 "전" 및 "임야"이나 현황은 통행을 위하여<br /> 지역권이 설정된 토지입니다.<br /> <br /> 3) 기호 5토지<br /> <br /> 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 임야기타 상태이며 일부 진입도로로 이용 중입<br /> 니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-49 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-62 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 대장동 570-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-54 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-56 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-57 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-60 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

서울삼성세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

용○○

근저당권자

낙생농업협동조합

근저당권자

성남농업협동조합

근저당권자

하○○

근저당권자

홍○○

압류권자

반포세무서

지상권자

낙생농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

낙생농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-49 · 전 587㎡
• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-62 · 임야 190㎡
• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 570-5 · 전 247㎡ (김광춘지분 247분의 30.99 전부)
• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-54 · 전 211㎡ (김광춘지분 247분의 26.48 전부)
• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-56 · 임야 360㎡ (김광춘지분 360분의 45.18 전부)
• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-57 · 임야 95㎡ (김광춘지분 95분의 11.92 전부)
• 17-04-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 571-60 · 임야 37㎡ (김광춘지분 95분의 4.64 전부)

주변

학군

• 495m · 소명중고등학교
• 792m · 고기초등학교 · 초등학교
• 1352m · 판교대장중학교 · 중학교
• 1369m · 판교대장초등학교 · 초등학교

버스

• 447m · 서분당IC(미정차) · 1007-1, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, 3007, 3008, 4000, 4500, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 7002, 7200, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 483m · 서분당IC(미정차) · 1007-1, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, 4000, 4500, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 7002, 7200, P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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