성남지원 2016타경8239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-05 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.40㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9427만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

궁내로22번길

건물 · 대지권

건물

71.40㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

궁내동 325-1

호

3층

당사자

채권자

경원건설 주식회사

채무자

김순환

소유자

김순환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 남서측 인근에 위치하는 대<br />명빌라트 제1층 제102호로 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거<br />지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서<br />외벽 : 돌붙임,치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 7미터내외, 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 비행안전제2구역(전<br />술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도로구역<도로<br />법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구<br />역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(궁내동처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지층 면적이 등기사항전부증명서상 153.61㎡이나 집합건축물대장상 153.36㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 궁내로22번길 22, 102호 (궁내동,대명빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

1가구에 전입세대가 많기에 이상하여 거주자들을 만나고 싶었으나 폐문부재로 만나지 못함. 김지혜라는 전입자는 A동 표시가 있어 현황의 건물 측면외벽을 보니 A동 표시가 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

경원건설 주식회사

가처분권자

경원건설 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

근저당권자

경원건설 주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

압류권자

분당세무서

압류권자

성남시분당구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

최○○

채권자

경원건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 경기도 성남시 분당구 궁내로22번길 22, 102호 (궁내동,대명빌라트) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕3층 다세대주택 1층 153.36㎡ 2층 153.36㎡ 3층 153.36㎡ 지층 153.61㎡ 철근콘크리트조 71.40㎡

주변

학군

• 529m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 955m · 백현초등학교 · 초등학교
• 998m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1068m · 정자중학교 · 중학교
• 1422m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1468m · 분당중학교 · 중학교

버스

• 118m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 131m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 158m · 궁안마을입구 · 누리1
• 197m · 궁안마을 · 누리1
• 208m · 궁안마을 · 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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