성남지원 2016타경8475-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.83㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

5481만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6614만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

163.83㎡ (49.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수내동 76

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기 성남시 분당구 수내동 소재 "수내초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는<br />대규모 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사및 평슬래브지붕 20층 건내 5층 502호로서<br />외 벽: 세멘트몰탈위 페인트마감.<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993.03.19자로 사용승인된 아파트로서<br />방5,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,다용도실,현관,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고,열병합 지역난방이며,승강기설비,화재경보및 소화전설비,<br />지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단지의 북서하향의 완경사지 내 본건 위치인 수내동 76번지는 정방형의 평지로서<br />아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북서측(잡종지 접하여) 및 남서측으로 노폭 약35m, 북동 및 남동측으로 약15m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(6)토지:도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)<br />(보조간선도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수<br />도로)(접함),가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술),대기환경규제지역,도시교통정비<br />지역,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역임.<br />기호(1,2,3,4,5,7)토지는 생략함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유주 거주중으로 탐문조사되나 세부 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도<br />참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 9742만 ~ 7억 869만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 백현로 227, 505동 5층502호 (수내동,푸른마을)

감정가

7억 8300만

최저가

5억 4810만 (70%)

건물면적

163.83㎡ (49.6평)

기일

17-01-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음