성남지원 2016타경8918-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.81㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

34.81㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 168-1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "분당중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 중심상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 평스라브지붕 10층건중 제4층 제씨412호 1개호로서<br />외벽 : 외장석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 주방 및 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약50미터, 북측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약6미터(보행자도로)의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로 295, 4층씨412호 (정자동,대림아크로텔)

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

34.81㎡ (10.5평)

기일

16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음