성남지원 2016타경9713-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-12 경매접수
2. 16-08-16 경매개시결정
3. 16-10-17 배당요구종기
4. 17-01-02 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.95㎡ (6.0평)

건물면적

36.41㎡ (11.0평)

토지면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3962만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

판교역로14번길

건물 · 대지권

건물

36.41㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백현동 564-5 · 19.95㎡ (6.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "신백현중학교" 동측 인근에 위치하는 상가<br /> (통칭: 코레드프라자) 4층건 내 1층 102호(근린생활시설)로서 주변은 아파트단지와<br /> 단지내상가, 학교, 관공서, 근린공원 등이 소재하고 인근에 연립주택 및 다세대주택,<br /> 단독주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지역 내 노선상가지대로<br /> 상권 및 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(신분당선<br /> 판교역, 분당선 서현역 및 수내역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 102호로서 <br /> 외벽은 돌붙임 및 목재치장 등<br /> 내벽은 몰탈위 페인팅 및 치장인테리어 등<br /> 천정은 몰탈위 페인팅 및 치장인테리어 등 <br /> 바닥은 몰탈위 에폭시 등<br /> 창호는 강화유리마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(근린생활시설)로서 <br /> 일부 복층구조로 이용중인 상가로 아동복매장(상호: YELLOW TURTLE)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 가각정리된 방형의 각지로서 제2종근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

보행자전용도로(분수광장 등)인 중로와 서측으로 접하고 남측으로 중로와 접하고<br /> 소로와 동측으로 접하는 각지로서 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류<br /> (폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br /> 보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경<br /> 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br /> 개선 및 주민지원 드에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

평가대상 건물의 호별배치 및 위치확인은 건축물현황도를 기초로 하였음. <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현동 564-5 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

안○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

하나케이제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-02 · 경기도 성남시 분당구 백현동 564-5 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 4층 건물 지1층 주차장 563.68㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 408.41㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 408.41㎡ 3층 제2종근린생활시설(사무소) 408.41㎡ 4층 제2종근린생활시설(학원) 408.76㎡ 옥탑1층 엘레베이터.기계실 51.04㎡ 철근콘크리트구조 36.41㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

고용기

소유자

고용기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 115m · 신백현중학교 · 중학교
• 202m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 638m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 932m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1027m · 보평중학교 · 중학교
• 1094m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1164m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1182m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1262m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1374m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1456m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1492m · 안말초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 신백현중학교.단독택지 · 720-2
• 146m · 신백현초등학교 · 390, 720-2
• 196m · 백현마을9단지 · 720-2
• 235m · 신백현초등학교 · 1101, 1101N, 390
• 277m · 백현마을8단지 · 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 백현동 564-5 102호

감정가

5억 8000만

최저가

5억 8000만 (100%)

건물면적

36.41㎡ (11.0평)

대지권면적

19.95㎡ (6.0평)

기일

17-01-02

등기부현황

등기 기재 없음