성남지원 2016타경9843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-10-24 · 배당요구종기
4. 17-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8273만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

2827만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1431만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

114.00㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

분당동 94

호

3층

당사자

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

박정란 외 1

소유자

박정란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "장안초등학교" 남동측에 접하여 있는<br />프라임하우스 제306호로서 인근에 학교, 공원 및 관공서 등 편의시설이 소재하고, <br />남동측으로는 주택단지 및 연립, 아파트단지가 조성되어 있어 주위여건은 무난<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하고 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 306호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등 <br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 지하 주차시설, 난방시설 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 프라임하우스 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로1류 도로와 접하여 차량 진출입은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1997년도에 신축한 연립주택으로서 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 장안로 61, 3층306호 (분당동,프라임하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성남시분당구

근저당권부질권자

안○○

근저당권부질권자

조○○

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사글로벌에셋코리아보험대리점

승계인

이에이알제십사차유동화전문 유한회사

승계인

주식회사 한사랑대부

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

재무자박정란의 파산관재인 변호사 박지훈 사무소

임차인현황

매각공고

• 17-07-17 · 경기도 성남시 분당구 장안로 61, 3층306호 (분당동,프라임하우스) · 철근콘크리트조 3층 연립주택 1층 721.34㎡ 2층 994.75㎡ 3층 994.75㎡ 지층 1265.82㎡ 철근콘크리트조 114.00㎡

주변

학군

• 101m · 성남장안초등학교
• 146m · 장안중학교 · 중학교
• 448m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 578m · 양영초등학교 · 초등학교
• 952m · 양영중학교 · 중학교
• 963m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1426m · 샛별중학교 · 중학교
• 1429m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 76m · 장안중학교 · 520
• 99m · 장안중학교 · 520
• 151m · 율동공원 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 521, 522, 522-2
• 186m · 율동공원 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 33, 521, 522, 522-2
• 193m · 장안어린이공원 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다