성남지원 2016타경9980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 17-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.69㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3355만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

수내로46번길

건물 · 대지권

건물

13.69㎡ (4.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

수내동 8-5

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

강병선

소유자

강병선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "지하철분당선수내역" 북동측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 밀집해 있는 역세권내 <br /> 상업지대로서 제반 주위여건은 양호한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 수내역이<br /> 소재하고 있는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설내 5층 502-7호로서<br /> (사용승인 : 1998.10.19)<br /> 외벽: 돌붙힘 및 페어글라스 마감 등. <br /> 내벽: 인테리어 마감 등. <br /> 창호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 승강기설비,주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 포장도로, 남동측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)<br /> (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합)<br /> 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비<br /> 지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법 ><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 <br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 호수와 현황 표기호수가 다름.(502-7호→현황 512호)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 거주자 부재로 내부구조 등은 집합건축물대장 건축물 현황도를 기준으로 도시<br /> 하였으므로 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층502-7호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 상가 관리소장이 등기부상 502-7 이 현황상 512호라고 진술함(도면 얻어 사건에 첨부함) **5층 전체가 유치권행사중이라고 씌어져 있음(첨부된 두번째 사진 참조)**

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

고창군수산업협동조합

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-03 · 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 20, 5층502-7호 (수내동,맛자랑멋자랑) · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 지붕 5층 근린생활시설 지하3층 636.48㎡ 지하2층 636.48㎡ 지하1층 636.48㎡ 1층 481.22㎡ 2층 583.22㎡ 3층 612.17㎡ 4층 612.17㎡ 5층 612.17㎡ 철근콘크리트라멘조 13.6935㎡

주변

학군

• 727m · 서현고등학교 · 고등학교
• 831m · 신백현중학교 · 중학교
• 884m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 969m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1109m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1140m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1455m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1475m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1488m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404
• 205m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404
• 246m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 273m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 343m · 중앙공원.양지마을금호아파트 · 220, 3500, 720-1, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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