성남지원 2016타경10119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-23 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 17-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.49㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 769만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

75.49㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 7

호

33층

당사자

채권자

김영배

채무자

권인숙

소유자

권인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "정자역"이 소재하는 등 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 21층 제이2106호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등.<br /> 바닥 : 원목마루 및 타일붙임 마감 등.<br /> 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 다용도실, 드레스룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역 난방설비, 위생 및 급, 배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 성남대로(왕복 8차선), 북측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)<br />(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자 전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기 업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상.<br />2) 본건은 이해관계인의 폐문, 부재로 건축물대장상의 "건축물현황도", 탐문된 내용 및 <br /> 외부관찰 등을 기준으로 도시하였는 바, 경매 진행시 및 응찰시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 393, 21층에이2106호 (정자동,분당두산위브파빌리온) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

성남시분당구

임차인

전○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-06 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 393, 21층에이2106호 (정자동,분당두산위브파빌리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설외3종 지하4층 2073.71㎡ 지하4층 10826.38㎡ 지하3층 13218.36㎡ 지하2층 13247.51㎡ 지하1층 12254.42㎡ 지하1층 74.02㎡ 지하1층 937.26㎡ 1층 1759㎡ 1층 1586.96㎡ 2층 77.11㎡ 2층 945.85㎡ 2층 2608.34㎡ 2층 2423.32㎡ 3층 4271.6㎡ 4층 4271.6㎡ 5층 4271.6㎡ 6층 4271.6㎡ 7층 4271.6㎡ 8층 4270.86㎡ 9층 4270.86㎡ 10층 4270.86㎡ 11층 4270.86㎡ 12층 4270.86㎡ 13층 4270.86㎡ 14층 4270.86㎡ 15층 4270.86㎡ 16층 4270.86㎡ 17층 4270.86㎡ 18층 4270.86㎡ 19층 4270.86㎡ 20층 4270.86㎡ 21층 4270.86㎡ 22층 4270.86㎡ 23층 4270.86㎡ 24층 4270.86㎡ 25층 4270.86㎡ 26층 4270.86㎡ 27층 4270.86㎡ 28층 4270.86㎡ 29층 4270.86㎡ 30층 4270.86㎡ 31층 4270.86㎡ 32층 4270.86㎡ 33층 4270.86㎡ 옥탑1 296.26㎡ 옥탑2 499.86㎡ 철근콘크리트구조 75.49㎡

주변

학군

• 332m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 370m · 백현초등학교 · 초등학교
• 623m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 741m · 정자중학교 · 중학교
• 937m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1108m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1274m · 분당중학교 · 중학교
• 1345m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 124m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 134m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 184m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 256m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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