성남지원 2016타경10706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-06 · 경매접수
2. 16-09-07 · 경매개시결정
3. 16-11-21 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.73㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

57.73㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 7

호

33층

당사자

채권자

주식회사 스위틀리

채무자

강성태

소유자

강성태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현중학교" 서측 인근에 위치하고<br />주위는 대규모 주상복합건물, 업무시설, 각급 규모의 근린생활시설 등이 밀집하는<br />성숙된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역 분당선 정자역이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 제33층 제에이3316호로서,<br /><br />외벽: 화강석치장붙임, 알루미늄복합판넬 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이<br />구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 기준시점 현재 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 복합부지"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 성남대로(노폭 약 40M 내외), 북측, 서측 및 남측으로 각각<br />노폭 약 25M, 10M 및 15M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합),<br />소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용<br />도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역,<br />비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구,<br />과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 393, 33층에이3316호 (정자동,분당두산위브파빌리온) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 송파지사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

서대구농업협동조합

전세권자

주식회사스위틀리

채권자

주식회사 스위틀리

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-12 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 393, 33층에이3316호 (정자동,분당두산위브파빌리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설외3종 지하4층 2073.71㎡ 지하4층 10826.38㎡ 지하3층 13218.36㎡ 지하2층 13247.51㎡ 지하1층 12254.42㎡ 지하1층 74.02㎡ 지하1층 937.26㎡ 1층 1759㎡ 1층 1586.96㎡ 2층 77.11㎡ 2층 945.85㎡ 2층 2608.34㎡ 2층 2423.32㎡ 3층 4271.6㎡ 4층 4271.6㎡ 5층 4271.6㎡ 6층 4271.6㎡ 7층 4271.6㎡ 8층 4270.86㎡ 9층 4270.86㎡ 10층 4270.86㎡ 11층 4270.86㎡ 12층 4270.86㎡ 13층 4270.86㎡ 14층 4270.86㎡ 15층 4270.86㎡ 16층 4270.86㎡ 17층 4270.86㎡ 18층 4270.86㎡ 19층 4270.86㎡ 20층 4270.86㎡ 21층 4270.86㎡ 22층 4270.86㎡ 23층 4270.86㎡ 24층 4270.86㎡ 25층 4270.86㎡ 26층 4270.86㎡ 27층 4270.86㎡ 28층 4270.86㎡ 29층 4270.86㎡ 30층 4270.86㎡ 31층 4270.86㎡ 32층 4270.86㎡ 33층 4270.86㎡ 옥탑1 296.26㎡ 옥탑2 499.86㎡ 철근콘크리트구조 57.73㎡

주변

학군

• 332m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 370m · 백현초등학교 · 초등학교
• 623m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 741m · 정자중학교 · 중학교
• 937m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1108m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1274m · 분당중학교 · 중학교
• 1345m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 124m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 134m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 184m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 256m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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