성남지원 2016타경11945-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-13 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.98㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8649만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

24.98㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

135

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김시형

소유자

김시형

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주<br />위는 각종 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역<br />(정자역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 34층 건물 내 33층 3310호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(나) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건물 내 28층 2811호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지<br />및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 40미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터<br />내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 소로<br />3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)<br />(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br />역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 공히 제반 공부상‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황‘주거용<br /> 오피스텔’로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 135, 에이동 33층3310호 (정자동,정자동3차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 135, 씨동 28층2811호 (정자동,정자동3차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

성남시분당구

승계인

이에이알제십사차유동화전문유한회사

임차인

박○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-12 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 135, 씨동 28층2811호 (정자동,정자동3차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 4층 753.66㎡ 5층 754.56㎡ 6층 754.56㎡ 7층 754.56㎡ 8층 754.56㎡ 9층 754.56㎡ 10층 754.56㎡ 11층 754.56㎡ 12층 754.56㎡ 13층 754.56㎡ 14층 754.56㎡ 15층 754.56㎡ 16층 754.56㎡ 17층 754.56㎡ 18층 754.56㎡ 19층 754.56㎡ 20층 754.56㎡ 21층 754.56㎡ 22층 754.56㎡ 23층 754.56㎡ 24층 754.56㎡ 25층 754.56㎡ 26층 754.56㎡ 27층 754.56㎡ 28층 754.56㎡ 29층 412.96㎡ 철근콘크리트구조 24.98㎡

주변

학군

• 475m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 475m · 분당중학교 · 중학교
• 557m · 정자중학교 · 중학교
• 568m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 648m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 800m · 분당경영고등학교
• 857m · 청솔중학교
• 880m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 985m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1007m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1180m · 청솔초등학교
• 1186m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 264m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 318m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 용인시광역콜버스
• 341m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 373m · 쇳골마을.궁내동톨게이트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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