성남지원 2016타경12689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

212.38㎡ (64.2평)

건물면적

180.27㎡ (54.5평)

토지면적

212.38㎡ (64.2평)

제시외면적

없음

보증금

6097만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7731만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

분당로

건물 · 대지권

건물

180.27㎡ (54.5평) · 다세대주택

대지권

분당동 53 · 212.38㎡ (64.2평)

호

1층

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

강훈상

소유자

강훈상

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "대진고등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근으로 동유형의 연립주택, 아파트단지, 단독주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가<br />등이 소재하며 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 4층건 중 2층 204호 연립주택으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가전례 - 연립주택(방4, 주방, 거실, 욕실2, 전실, 발코니 등)로 이용중임.<br />건축물현황도상 - 연립주택(방5, 주방, 거실, 욕실2, 전실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기, 화재경보설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사의 토지를 평지조성 하였으며 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조<br />간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합) <br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역 <br /><대기환경보전법> 대기환경규제지역 <br /><도시교통정비촉진법> 도시교통정비지역 <br /><수도권정비계획법> 과밀억제권역 <br /><학교보건법> 상대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사일 현재 본건 1층,2층 층별면적이 귀원 제시목록 및 등기부등본상과 집합건축물<br />대장 표제부상의 면적이 상이하나 금번평가는 귀원의 제시목록을 기준으로 평가하였<br />으니 경매진행 및 입찰시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당동 53 분당쌍용빌라 2층204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

분당세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시분당구

승계인

유에스제팔차유동화전문유한회사

임차인

전○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-24 · 경기도 성남시 분당구 분당동 53 분당쌍용빌라 2층204호 · 1층 1254.470㎡ 2층 1150.975㎡ 3층 1087.710㎡ 4층 66.960㎡ 지층 1374.570㎡ (내역 1층-4층:연립주택,지층중 지하주차장: 1254.47㎡ 기계실,창고: 120.10㎡) 철근콘크리트조 180.270㎡

주변

학군

• 498m · 서당초등학교 · 초등학교
• 574m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 578m · 샛별중학교 · 중학교
• 580m · 샛별중학교 · 중학교
• 583m · 양영초등학교 · 초등학교
• 711m · 양영중학교 · 중학교
• 739m · 수내고등학교 · 고등학교
• 770m · 성남장안초등학교
• 962m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 121m · 한성빌라 · 17, 33
• 147m · 한성빌라 · 17, 33
• 162m · 대진고등학교 · 17, 33
• 263m · 샛별마을동성아파트 · 101, 17, 33
• 287m · 그린타운정문 · 101, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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