성남지원 2016타경12887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-27 · 경매접수
2. 16-10-28 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.85㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

47.85㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 360-1

호

16층

당사자

채권자

이윤호

채무자

이학재

소유자

이학재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑1동주민센터" 북서측 인근지역에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역", "성남고속버스터미널"이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 16층 건물 중 제5층 제502호로서,<br />(사용승인일자:2003.10.09.)<br />외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 주방, 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),<br />소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제<br />한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경<br />보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에<br />관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br />하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 장미로 78, 5층502호 (야탑동,시그마3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비저축은행

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시분당구

압류권자

성남시중원구

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 경기도 성남시 분당구 장미로 78, 5층502호 (야탑동,시그마3) · 철근콘크리트조 기타지붕 16층 업무시설 및 근린생활시설 1층 2302.66㎡ 2층 2037.66㎡ 3층 2309.30㎡ 4층 1839.10㎡ 5층 1839.10㎡ 6층 1839.10㎡ 7층 1839.10㎡ 8층 1839.10㎡ 9층 1839.10㎡ 10층 1839.10㎡ 11층 1839.10㎡ 12층 1839.10㎡ 13층 1839.10㎡ 14층 1839.10㎡ 15층 1839.10㎡ 16층 1839.10㎡ 지1층 2639.81㎡ 지2층 2620.01㎡ 지3층 2632.80㎡ 지4층 1424.78㎡ 철근콘크리트조 47.85㎡

주변

학군

• 352m · 야탑중학교 · 중학교
• 444m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 504m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 726m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 755m · 아람고등학교 · 고등학교
• 766m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 865m · 하탑중학교 · 중학교
• 873m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1137m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1185m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 이매중학교 · 중학교
• 1446m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 장미마을 · 103, 250, 300, 380, 누리1
• 81m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 95m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 99m · 장미마을 · 103, 250, 300, 380, 누리1
• 103m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다