성남지원 2016타경13125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.88㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1341만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

돌마로

건물 · 대지권

건물

22.88㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 79-2

호

6층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

고창완

소유자

고창완

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 근린상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건중 제지하1층 제77호, 제78호, 제79호 3개호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(의류창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 "상업업무시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약35미터, 북동측으로 노폭 약12미터, 남동측으로 노폭 약18미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 전체는 벽체구분 없이 일체의 창고로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 364, 지하1층77호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 364, 지하1층78호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 364, 지하1층79호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

지하1층 77,78,79호를 티키타카로 채무자 겸 소유자 고창완이 운영하려 했으나 바로 경매절차가 진행되었고, 대지사용권은 여전히 LH 공사에 있어 지하1층 77,78,79호는 대지사용권을 취득하지 못했다고 이 상가의 관리소장(031 717 3044)이 진술함 영업을 하지 않은 상태로 박스들만이 많이 쌓여 있는 상태이고 폐문부재라 상가 안의 물건들이 무엇이며 누구의 것인지도 모름

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

분당구청

근저당권자

주식회사미도파개발

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 364, 지하1층77호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 판매시설,교육연구 및 복지시설 1층 1158.97㎡ 2층 1194.07㎡ 3층 1204.12㎡ 4층 1204.12㎡ 5층 1066.34㎡ 6층 1066.34㎡ 지하1층 1957.90㎡ 지하2층 1989.96㎡ 지하3층 1825.30㎡ 철근콘크리트조 6.93㎡
• 17-07-03 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 364, 지하1층78호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 판매시설,교육연구 및 복지시설 1층 1158.97㎡ 2층 1194.07㎡ 3층 1204.12㎡ 4층 1204.12㎡ 5층 1066.34㎡ 6층 1066.34㎡ 지하1층 1957.90㎡ 지하2층 1989.96㎡ 지하3층 1825.30㎡ 철근콘크리트조 7.54㎡
• 17-07-03 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 364, 지하1층79호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 판매시설,교육연구 및 복지시설 1층 1158.97㎡ 2층 1194.07㎡ 3층 1204.12㎡ 4층 1204.12㎡ 5층 1066.34㎡ 6층 1066.34㎡ 지하1층 1957.90㎡ 지하2층 1989.96㎡ 지하3층 1825.30㎡ 철근콘크리트조 8.41㎡

주변

학군

• 557m · 샛별중학교 · 중학교
• 561m · 샛별중학교 · 중학교
• 618m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 672m · 수내고등학교 · 고등학교
• 792m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1066m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 1102m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1106m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1168m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1217m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1260m · 정자중학교 · 중학교
• 1283m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 푸른마을 · 422, 720-2, 9401, 9401-1, 9408
• 57m · 푸른마을 · 422, 720-2, 9401, 9401-1, 9408
• 348m · 수내동소방서.쌍용아파트 · 17, 33, 395
• 360m · 중앙공원.샛별마을우방아파트 · 33-1, 422, 51, 720-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408
• 361m · 수내동소방서.쌍용아파트 · 17, 33, 395

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다