성남지원 2016타경15282-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 17-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

337.24㎡ (102.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4140만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 4000만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

대왕판교로

건물 · 대지권

건물

337.24㎡ (102.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

700

호

9층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

회생회사 주식회사코캣

소유자

회생회사 주식회사코캣

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 경부고속도로 "판교JC" 동측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 판교테크노밸리내 첨단연구시설 및 업무시설, 업무지원시설 등과<br /> 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근이 용이하며 판교 JC를 통한 경부고속도로 및 수도권외곽순환<br /> 고속도로 진입과 분당-내곡간 도시고속도로 진입이 용이하고 인근에 노선버스 <br /> 정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건내 제9층 901호, 902호<br /> 903호로서 (사용승인 : 2011.04.27)<br /> 외벽: 페어글라스 강화유리 마감 등. <br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. <br /> 창호: 강화유리 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) - (3) 모두 연구시설 및 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 교육연구시설용 건부지로 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 남서측으로 광대로에 해당하는 포장도로와 접하고 북동측으로는 <br /> 소로에 해당하는 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), <br /> 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) <br /><br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법 >, 도시교통정비지역<도시교통<br /> 정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 기호(1),(2) 공히 폐문 및 관계인 부재로 내부확인이 불가능하나 기호(1)은 <br /> 현재 공실인 것으로 조사되고 기호(2)에는 책상 등 집기는 비치되어 있음.<br /><br /> 2. 기호(3)은 GreenInnogy가 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 700, 9층비-901호 (삼평동,코리아바이오파크) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 700, 9층비-902호 (삼평동,코리아바이오파크) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 700, 9층비-903호 (삼평동,코리아바이오파크) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

901호는 임대차현황서에 등재되어 있지 아니하나 (주)코캣의 배학로 대표의 진술에 의하면 보증금 3700만원에 월 370만원에 임차하였는데 2017.1월부터 인상 예정이라고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

근저당권자

주식회사하나은행

임금채권자

근로복지공단

임차인

Genome&company

임차인

그린이노지(주)

임차인

주식회사 그린이노지

채권자

이에이알제십삼차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

회생회사 주식회사코캣

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-24 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 700, 9층비-902호 (삼평동,코리아바이오파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 교육연구시설(연구소) 지하3층 6398.46㎡ 지하3층 1552.4㎡ 지하2층 6562.01㎡ 지하1층 3096.97㎡ 지하1층 2319.33㎡ 지하1층 512.11㎡ 1층 3593.18㎡ 2층 4395.32㎡ 3층 4250.42㎡ 4층 4251.93㎡ 5층 4251.93㎡ 6층 4247.17㎡ 7층 4247.17㎡ 8층 4247.17㎡ 9층 4247.17㎡ 옥탑1층 287.58㎡ 부속건물 1층 2㎡ 철근콘크리트구조 337.24㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 857m · 판교고등학교 · 고등학교
• 942m · 낙원중학교 · 중학교
• 986m · 이황초등학교 부지
• 993m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1018m · 삼평중학교 · 중학교
• 1222m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1432m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1455m · 보평중학교 · 중학교
• 1474m · 독수리교육공동체

버스

• 44m · 삼평교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 310, 3103, 311, 315, 3202, 3302, 3402, 351, 357, 370, 382, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9100, 9100-1(출근예약), 9200, 9241, 9409, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근), 누리2
• 93m · 삼평교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3103, 315, 3202, 3302, 3402, 357, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9100, 9100-1(퇴근예약), 9200, 9241, 9409, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, P9501(퇴근), P9530(퇴근), P9540(퇴근), Y9243
• 203m · 이노밸리.포스코DX · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 211m · SK플래닛.판교디지털센터 · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 220m · 봇들육교 · 101, 3000, 310, 3100, 311, 315, 330, 350, 351, 357, 370, 380, 382, 4000, 4500, 55, 9007, 9507, 누리2, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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