성남지원 2016타경15732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-30 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

서현로

건물 · 대지권

건물

80.00㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서현동 255-1

호

25층

당사자

채권자

최고순

채무자

김기연

소유자

김기연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "분당우체국" 북측 인근에 위치하며,<br />인근에 업무용 및 상업용 건물, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있어<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철(분당선) 서현역이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건 내 제4층 제에이-410호로서<br /> 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감, 강화유리마감 등.<br /> 내 벽 : 인테리어 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무용 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 35미터, 남동측 및 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의<br />포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 <br />군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},<br />벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 과밀억제권역{수도권정비<br />계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도<br />(표준적인 상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 4층에이-410호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 강남캐피탈대부

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

성남시분당구

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사우리카드(변경전상호:(주)우리은행)

압류권자

강동세무서

임차인

김○○

전세권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-07 · 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 4층에이-410호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 업무시설(오피스텔) 지5층 3,401.79㎡ 지5층 11,504.84㎡ 지4층 179.53㎡ 지4층 13,390.06㎡ 지3층 16,664.45㎡ 지2층 16,507.83㎡ 지1층 12,868.58㎡ 지1층 310.408㎡ 지1층 2,654.466㎡ 지1층 18.159㎡ 지1층 577.717㎡ 지1층 106.65㎡ 1층 1,886.185㎡ 1층 182.447㎡ 1층 561.753㎡ 1층 824.432㎡ 1층 926.293㎡ 1층 176.675㎡ 2층 730.766㎡ 2층 2,762.509㎡ 2층 8,059.647㎡ 2층 116.697㎡ 2층 162.052㎡ 3층 580.38㎡ 3층 3,803.623㎡ 3층 6,425.131㎡ 3층 71.232㎡ 4층 5,973.13㎡ 4층 1,328.65㎡ 5층 5,954.77㎡ 6층 5,954.77㎡ 7층 5,954.77㎡ 8층 7,204.27㎡ 9층 7,204.27㎡ 10층 7,204.27㎡ 11층 7,204.27㎡ 12층 7,204.27㎡ 13층 7,204.27㎡ 14층 7,204.27㎡ 15층 7,204.27㎡ 16층 7,204.27㎡ 17층 7,204.27㎡ 18층 7,204.27㎡ 19층 7,104.1㎡ 20층 4,406.57㎡ 20층 260㎡ 21층 4,406.57㎡ 22층 4,406.57㎡ 23층 4,406.57㎡ 24층 4,406.57㎡ 25층 1,152.88㎡ 25층 134.65㎡ 옥탑1층 144㎡ 철근콘크리트구조 80㎡

주변

학군

• 368m · 이매고등학교 · 고등학교
• 510m · 안말초등학교 · 초등학교
• 575m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 695m · 보평고등학교 · 고등학교
• 799m · 보평중학교 · 중학교
• 837m · 서현고등학교 · 고등학교
• 856m · 보평초등학교 · 초등학교
• 871m · 매송중학교 · 중학교
• 894m · 서현초등학교 · 초등학교
• 894m · 송림중학교 · 중학교
• 919m · 이매초등학교 · 초등학교
• 945m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 1150, 1151, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디4
• 171m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 194m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3
• 258m · 이매촌금강아파트.코오롱아파트.동부아파트 · 33, 351, 422, 55, 720-1, 9407, 누리4
• 319m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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