성남지원 2016타경51134-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8498.00㎡ (2570.6평)

제시외면적

없음

보증금

3214만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

야탑동 421-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "상탑초등학교" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 산간농경지대로 임야, 농경지, 생태공원등이 소재하는 <br />시가지주변 야산지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1 인근까지 차량접근 가능하나 기호 2 - 5는 차량의 접근이 불가능하나, <br />근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 4는 부정형 급경사의 임야임.<br />기호 2는 부정형 완경사의 전 및 일부 임야이며, 5는 부정형 완경사의 일부 비닐<br />하우스등이 소재하는 잡종지상태임.<br />기호 3은 부정형 완경사의 임야 및 일부 개간하여 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 5 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(421-1번지): 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원(2013-02-18)(맹산2근린공원),<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br />>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br />기호2(422-8번지):도시지역, 보전녹지지역, 근린공원(2013-02-18)(맹산2근린공원),<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지<br /><br />기호3(421-4번지):도시지역, 보전녹지지역, 공원, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<br />(경기도성남교육지원청 확인요망)<학교보건법><br /><br />기호4(421-6번지):도시지역, 보전녹지지역, 근린공원(맹산2근린공원), 비행안전제6구역<br />(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제<br />지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<br />(경기도성남교육지원청 확인요망)<학교보건법><br /><br />기호5(422-2번지):도시지역, 보전녹지지역, 공원, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>농지<br />법제8조의규정이적용되는농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 5 토지상에 소유자불명의 비닐하우스가 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 정상<br />평가하였으므로 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 본건 토지의 정확한 지적 경계 및 현실 이용상황 등은<br />경매 참여시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 421-1

감정가

6억 5608만

최저가

3억 2148만 (49%)

기일

17-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음