성남지원 2016타경51523-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-08 경매접수
2. 16-04-11 경매개시결정
3. 16-06-13 배당요구종기
4. 17-01-09 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.25㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4800만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

165.25㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 180

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주<br /> 위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 단지에 인접한 간선도로에 대중교통편인 노<br /> 선버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철 "분당선" 구간 및 "신분당선" 구간<br /> "정자역"이 소재하고, 남측 근거리에 "분당선" 구간 "미금역"이 소재하여 대중교통<br /> 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 09월 17일자 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 39층 건물 중 제<br /> 30층 디-3005호로서,<br /> <br /> 외벽 : 인조석붙임 및 일부 몰탈 위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으나 관련 도면에 의하면 아파트(방3, 가족<br /> 실, 서재, 거실, 식당/주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 세탁실, 현관, 발코니 등)<br /> 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 지하 주차장시설, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 갖추었습니<br /> 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 대체로 정사각형의 토지로서 주상복합 집합건물의 건부<br /> 지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측은 "성남대로", 북측은 "불정로", 서측은 "정자일로"에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축<br /> 사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처<br /> 기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역,하수처리구역(분당처리분구), 상대정화<br /> 구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목<br /> 에 따른 도로(일부도로포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 30층디-3005호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단 노원지사

교부권자

노원세무서

교부권자

분당세무서

근저당권자

중소기업은행

승계인

유아이제십사차유동화전문 유한회사

압류권자

성남시 분당구

임차인

맹○○

임차인

이○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-09 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 30층디-3005호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 165.25㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이규학

소유자

이규학

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 265m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 360m · 분당중학교 · 중학교
• 435m · 분당경영고등학교
• 507m · 청솔중학교
• 782m · 정자중학교 · 중학교
• 802m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 814m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 846m · 청솔초등학교
• 901m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 168m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 193m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 249m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 347m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 30층디-3005호 (정자동,미켈란쉐르빌)

감정가

10억 5000만

최저가

7억 3500만 (70%)

건물면적

165.25㎡ (50.0평)

기일

17-01-09

등기부현황

등기 기재 없음