성남지원 2016타경51691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-06-22 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

236.79㎡ (71.6평)

제시외면적

없음

보증금

6370만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9600만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

236.79㎡ (71.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼평동 621

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자) 박선옥 외 1

채무자

주식회사 비주얼인포시스

소유자

주식회사 비주얼인포시스

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "판교테크노밸리" 내에 위치하고, 주변은 업무<br />시설, 산업연구시설, 지원시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 10층 건물 중 3층 302호로서,<br /> 외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 커튼월, 복층유리 마감 등, <br /> 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감 등,<br /> 창 호 : 시스템 참호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전<br />설비, 스프링클러설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 50미터(일부 고가도로), 북서측으로 로폭 약 15미터 내외의 아스팔트<br />포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로2류(폭<br />15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2<br />구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉<br />진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(판교배수구역)<하수도법>, 하수처리<br />구역(판교처리분구)<하수도법>임.<br />(※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 3층302호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

경기도 431

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

승계인

유아이제십사차유동화전문 유한회사

임금채권자

(선정당사자) 박선옥

임차인

(주)로꾸꺼오아시스

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 비주얼인포시스

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 경기도 성남시 분당구 삼평동 621 판교이노밸리 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하3층 지상10층 업무시설(사무소) 지3층 3049.67㎡ 지2층 3075.87㎡ 지1층 2958.08㎡ 1층 1753.5㎡ 2층 1609.61㎡ 3층 1582.59㎡ 4층 1732.97㎡ 5층 1830.8㎡ 6층 1858.7㎡ 7층 1621.81㎡ 8층 1655.65㎡ 9층 1611.99㎡ 10층 1511.97㎡ 철근콘크리트구조 236.79㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 620m · 낙원중학교 · 중학교
• 1042m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1236m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1337m · 이황초등학교 부지
• 1356m · 삼평중학교 · 중학교
• 1372m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 이노밸리A동.오콘 · 315, 357, 380
• 86m · 판교PDCC.NS홈쇼핑 · 315, 357, 380
• 180m · 이노밸리.포스코DX · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 190m · SK플래닛.판교디지털센터 · 1007-1, 315, 330, 350, 357, 375, 380, 4000, 4500, 9007, 누리4, 반디4
• 208m · 판교세븐벤처밸리 · 380

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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