성남지원 2016타경51707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-18 · 경매접수
2. 16-04-19 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.67㎡ (52.2평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

6808만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

172.67㎡ (52.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 9

호

34층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

최병선

소유자

최병선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 "늘푸른고등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 상록마을아이파크분당2, 3, 상록마을 두산위브제니스등 주상복합아파트, 두산 파빌리온등 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 분당선 및 신분당선 정자역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건물중 16층 1605호로서,<br />외벽 : 금속판넬 및 치장석재 마감임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임.<br />창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 서재, 거실, 욕실2, 주방/식당, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평지, 가장형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에 관한 특별조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(분당배수구역){하수도법}, 하수처리구역(구미처리분구){하수도법}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 101동 16층1605호 (정자동,아이파크분당1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업은행의 양수인 유아이제십오차유동화전문유한회사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

인천원예농업협동조합

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

송○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 101동 16층1605호 (정자동,아이파크분당1) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트) 2층 837.49㎡ 19층 837.49㎡ 3층 837.49㎡ 20층 837.49㎡ 4층 837.49㎡ 21층 837.49㎡ 5층 837.49㎡ 22층 837.49㎡ 6층 837.49㎡ 23층 837.49㎡ 7층 837.49㎡ 24층 837.49㎡ 8층 837.49㎡ 25층 837.49㎡ 9층 837.49㎡ 26층 837.49㎡ 10층 837.49㎡ 27층 837.49㎡ 11층 837.49㎡ 28층 837.49㎡ 12층 837.49㎡ 29층 837.49㎡ 13층 837.49㎡ 30층 837.49㎡ 14층 837.49㎡ 31층 837.49㎡ 15층 837.49㎡ 32층 837.49㎡ 16층 837.49㎡ 33층 837.49㎡ 17층 837.49㎡ 34층 662.86㎡ 18층 837.49㎡ 철근콘크리트조 172.67㎡

주변

학군

• 279m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 552m · 백현초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 830m · 정자중학교 · 중학교
• 1089m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1330m · 분당중학교 · 중학교
• 1454m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 179m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 262m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 296m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 303m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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