성남지원 2016타경52083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-18 · 경매접수
2. 16-05-20 · 경매개시결정
3. 16-07-26 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.71㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

대왕판교로606번길

건물 · 대지권

건물

40.71㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼평동 647

당사자

채권자

김정수 외 1

채무자

전성희 외 1

소유자

김인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 신분당선 "판교역" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로,<br />제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 신분당선 "판<br />교역"이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내,<br />1층 103호로서,<br /><br />외벽 : 외장석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감 등.<br />샷시 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 인접호수(104호)일부와 벽체구분없이 일단의 판매시설(상점)(CUBE <br />COFFEE 582 PUB)로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 업무시설.판매시설.자동차관련시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 30-35미터, 동측으로 로폭 약20미터의 보행자도로, 북측으로 로폭<br />약16미터, 서측으로 로폭 약13미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 주차<br />장, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(<br />접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역<br />(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군<br />사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비<br />촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 배수구역(판교배수구역){하수도법}, 하수<br />처리구역(판교처리분구){하수도법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로606번길 31, 1층103호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권부질권자

박○○

근저당권자

전○○

근저당권자

전성희의 양수인 엔알자산대부주식회사

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단 용인서부지사

유치권자

제이크하우징주식회사

임차인

피엔케이어드바이스(주)

채권자

김○○

채권자

박○○

채무자

전○○

채무자

주식회사 지평지엔씨

임차인현황

매각공고

• 18-01-22 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로606번길 31, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설.판매시설.자동차관련시설 지1층 696.14㎡ 1층 1151.41㎡ 1층 1108.94㎡ 1층 210.6㎡ 2층 2842.07㎡ 3층 2953.41㎡ 4층 2953.41㎡ 5층 2953.41㎡ 6층 2953.41㎡ 7층 2953.41㎡ 8층 2243.51㎡ 9층 2182.73㎡ 10층 2182.73㎡ 옥탑1층 92.09㎡ 철근콘크리구조 40.71㎡

주변

학군

• 559m · 보평중학교 · 중학교
• 625m · 삼평중학교 · 중학교
• 634m · 보평초등학교 · 초등학교
• 694m · 보평고등학교 · 고등학교
• 705m · 이황초등학교 부지
• 894m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1026m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1057m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1069m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1074m · 매송중학교 · 중학교
• 1084m · 이매고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 판교역북편 · 101, 3100, 375, 380, 390, 9007, 누리1, 누리3, 누리4, 반디4
• 90m · 동안교 · 101, 3000, 375, 380, 390, 9007, 반디4
• 94m · 판교역북편 · 101용인, 9007성남
• 162m · 판교역서편 · 390
• 215m · 웰츠타워 · 310, 370, 4000, 55, 6003, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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