성남지원 2016타경52533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3381만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.21㎡ (45.4평)

토지면적

1012.00㎡ (306.1평)

제시외면적

없음

보증금

6338만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

150.21㎡ (45.4평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

석운동 98-49

호

단층

당사자

채권자

문장녀 외 2

채무자

박태근 외 1

소유자

유성민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "서분당I.C" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지로서, 북서측으로 도로형태의 토지(98-46번지)와 접해<br />있으나, 이 토지는 공부상 지목이 "전"이고, 등기사항전부증명서상 타인 소유의<br />토지로서, 이용관계는 별도의 확인을 요하며, 후첨 "사진"과 같이 본건 인근 진입<br />로부분에 체인 및 출입금지표지판이 설치되어있는 바, 경매 진행 및 응찰시 유의하<br />시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<br /><하수도법> 농지법제8조의규정이적용되는농지임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.<br /><br />2) 본건 토지는 주택 신축을 위하여 건축허가를 득한 것으로 조사되나, 상당한 기간이<br /> 경과 되었는 것으로 탐문되었으며, 건축허가에 대한 별도의 확인을 요하는 바, 경<br /> 매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건으로서,<br /> <br /> 외벽 : 사이딩판넬붙임 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있으나 정상작동여부 등은 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 수준의 재시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.<br /><br />2) 제시한 목록상의 건물은 사용승인을 받지 않은 건물로서 건물등기사항전부증명<br /> 서에는 등재되어있으나 건축물대장에는 등재되지 않았으며, 건축허가에 대한<br /> 별도의 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람. <br /> <br />3) 본건 토지에 조성한 옹벽 일부에 균열 등이 목측되고, 제시한 목록상의 건물<br /> 일부가 현황 변형된 상태로서, 옹벽 및 건물의 안전도에 대한 별도의 검사가<br /> 필요할 것으로 판단되고, 상당한 보수공사를 요하는 바, 경매 진행 및 응찰시<br /> 유의하시기 바람. <br /> <br />4) 본건 건물은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 상태로서 내부를 육안<br /> 으로 확인하지 못하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 석운동 98-49 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 석운동 98-49 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

문○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

유○○

압류권자

성남시분당구

임차인

이○○

채권자

문○○

채권자

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자

박○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-22 · 경기도 성남시 분당구 석운동 98-49 · 전 1012㎡
• 17-05-22 · 경기도 성남시 분당구 석운동 98-49 · 철근콘크리트 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1동 150.21㎡ 제시외-현관 파이프조 3.7

주변

학군

• 1331m · 소명중고등학교

버스

• 306m · 두영전자 · 누리3
• 317m · 두영전자 · 누리3
• 323m · 기숙사 · 누리3
• 346m · 석운동종점 · 누리3
• 377m · 석운동종점 · 누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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