성남지원 2016타경52885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-09-28 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3517만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

서현동 96

호

16층

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

김경원

소유자

김경원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 “서현중학교” 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역(서현역)이 소재하고 운행빈도, 배차간격 등을 보아 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피.씨조 경사 슬래브지붕 16층 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 접하며, 진출입 상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)<br />(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54, 229동 2층 203호 (서현동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대주가 강양숙으로 되어 있는 주민등록에 의해 일단은 임차인으로 등록하나 채무자 겸 소유자 김경원과의 관계를 모르기에 가족관계등록부 확인이 필요함. 그에 따라 소유자의 가족으로 임차인란에서 삭제될 수도 있음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

성남시분당구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

조○○

임차인

강○○

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54, 229동 2층 203호 (서현동,우성아파트) · 피.씨조 경사 슬래브지붕 16층아파트 1층 628.818㎡ 2층 592.284㎡ 3층 592.284㎡ 4층 592.284㎡ 5층 592.284㎡ 6층 592.284㎡ 7층 592.284㎡ 8층 592.284㎡ 9층 592.284㎡ 10층 592.284㎡ 11층 592.284㎡ 12층 592.284㎡ 13층 592.284㎡ 14층 592.284㎡ 15층 592.284㎡ 16층 288.000㎡ 지층 582.444㎡ 피.씨조 84.60㎡

주변

학군

• 440m · 서현초등학교 · 초등학교
• 516m · 양영중학교 · 중학교
• 663m · 서당초등학교 · 초등학교
• 783m · 서현고등학교 · 고등학교
• 883m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1019m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1328m · 송림중학교 · 중학교
• 1350m · 성남장안초등학교
• 1351m · 샛별중학교 · 중학교
• 1353m · 샛별중학교 · 중학교
• 1458m · 돌마고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 분당어린이공원.우성아파트 · 520
• 159m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
• 170m · 우성아파트 · 520
• 182m · 서현1동.우성아파트 · 520
• 191m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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