성남지원 2016타경54225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

93.50㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

9680만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

야탑로205번길

건물 · 대지권

건물

93.50㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

야탑동 219-2

호

8층

당사자

채권자

둔산신용협동조합 외 1

채무자

조상원

소유자

조상원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동소재 “상희공원”북동측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 주변은 아파트 단지, 공원, 오피스텔 등이 분포함 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 일반 차량에 의한 접근이 양호하고 북측으로 도보2분거리에 버스정류장(5개노선)이 있으며 서측으로 원거리에 지하철역(야탑역, 분당선)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제4층 제416호로서, <br /><br />외벽: 복합판넬 및 치장벽돌 쌓기 등 마감<br />내벽: 몰탈위 수성페인트 및 타일 등 마감<br />바닥: 인조석 물갈기 및 아스타일 등 마감<br />창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전, 1층 스크린도어, 지역난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 약14m 포장도로아 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

내부 확인 미비하여 확인 불가하였으며, 유사 전례에 의하면 일반건축물 대장상 도면과 관리사무소 건축도면이 상이하나 인근 중개업소 탐문 등을 통해 관리사무소의 건축도면이 현황과 일치한다는 탐문내용이 있는 바 확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑로205번길 40, 4층416호 (야탑동,야탑브라운스톤오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

근저당권자

둔산신용협동조합

임차권자

이○○

임차인

윤○

채권자

둔산신용협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-24 · 경기도 성남시 분당구 야탑로205번길 40, 4층416호 (야탑동,야탑브라운스톤오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 1258.07㎡ 2층 2015.11㎡ 3층 2015.11㎡ 4층 2015.11㎡ 5층 2015.11㎡ 6층 2015.11㎡ 7층 2015.11㎡ 8층 1946.47㎡ 지1층 2225.13㎡ 지2층 2283.13㎡ 지3층 2275.45㎡ 지4층 2300.78㎡ 철근콘크리트구조 93.5㎡ (조상원 전부 지분)

주변

학군

• 346m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 459m · 아람고등학교 · 고등학교
• 588m · 하탑중학교 · 중학교
• 793m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1095m · 야탑중학교 · 중학교
• 1152m · 도촌중학교 · 중학교
• 1158m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1305m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1380m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1485m · 태원고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 동원SK삼거리 · 200
• 100m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 121m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 250, 300
• 126m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 195m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 200, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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