성남지원 2017타경669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5436만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

444.08㎡ (134.3평)

토지면적

426.60㎡ (129.0평)

제시외면적

67.47

보증금

1억 4543만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 905만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

구미로192번길

건물 · 대지권

건물

444.08㎡ (134.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

구미동 268-2

호

2층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

정낙윤

소유자

정낙윤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미중학교" 남동측 인근에 위치하는 <br /> 단독주택으로서 주위는 동 유형의 타운하우스, 빌라 및 고급 단독주택과 아파트<br /> 단지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등<br /> 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 하향의 완경사지를 옹벽을 활용하여 자체평탄하게 조성한 대지로서<br /> 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 포장도로인 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (국지도로)(접합) <br /><br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<br /> (전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 지붕(아스팔트슁글) 지상2층,지하1층 단독주택으로서<br /> (사용승인 2002.08.22)<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙힘.<br /> 창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 및 지하 공히 주택으로 이용중이나 현재는 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 개별난방, 주차, 위생시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)-(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 268-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 구미로192번길 25-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

기술보증기금

가처분권자

한국무역보험공사

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사 도혜자산관리대부

근저당권부질권자

주식회사 도혜자산관리대부양수인 김대철

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행의양도인 케이에이제구차유동화전문유한회사

배당요구권자

김○○

승계인

김○○

압류권자

성남시분당구

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-13 · 경기도 성남시 분당구 구미동 268-2 · 대 426.6㎡ 제시외-다용도실 샷시조유리지붕 1층 5.67㎡ -주택 콘크리트조 지하 61.8㎡
• 17-11-13 · 경기도 성남시 분당구 구미로192번길 25-6 · 철근콘크리트조 및 경사지붕 2층주택 1층 156.07㎡ 2층 90.77㎡ 지1층 129.77㎡

주변

학군

• 577m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 610m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 626m · 구미중학교 · 중학교
• 848m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1282m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1439m · 현암중학교 · 중학교
• 1444m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1470m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

• 420m · 동아아파트.제일아파트 · 9607
• 441m · 라이프아파트 · 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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