성남지원 2017타경2146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-19 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 5631만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1261.00㎡ (381.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서현동 106-3

당사자

채권자

농협은행주식회사의 양수인 화인제육차유동화전문유한회사

채무자

조정현

소유자

서용주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 성남시 분당구 서현동 "새마을사거리" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 서현포스파크아파트, 근린생활시설, 단독주택, 전, 답등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 평지, 부정형 토지로서 전(비닐하우스 소재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 중로, 서측으로 광로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 개발행위허가제한지역, 대로2류(폭30M-35M)(저촉), 제한보호구역(전기통신 :2km){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}이며, [추가기재사항] 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유주 미상의 비닐하우스(㉠ 12m×60m≒720㎡) 및 비닐하우스내 판넬조 이동식주택(㉡ 6m×10m≒60㎡), 판넬조 사무실(㉢ 6m×8m≒48㎡)등 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 106-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시외 대형 비닐하우스 1동 안에 조립식판넬 2동의 작은 건물이 소재함. 일부에 간이골프연습장도 있고 일부분에 경작한 흔적도 있음(사진 첨부) 법정지상권 성립 및 유치권행사중이라는 현수막이 입구 문에 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

확인제육차유동화전문유한회사

소유자

서○○

소유자

조○○

압류권자

부산광역시사상구

압류권자

분당세무서

압류권자

서울역삼세무서

압류권자

성남시분당구

압류권자

제주세무서

압류권자

평택세무서

유치권자

조○○

임차인

서○○

임차인

유○○

임차인

조○○

임차인

조○○

지상권자

농업협동조합중앙회

지상권자

화인제유육차유동화전문유한회사

채권자

농협은행주식회사의 양수인 화인제육차유동화전문유한회사

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 서현동 106-3 · 전 1261㎡

주변

학군

• 713m · 양영중학교 · 중학교
• 892m · 서현초등학교 · 초등학교
• 908m · 양영초등학교 · 초등학교
• 959m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1015m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1220m · 송림중학교 · 중학교
• 1252m · 성남장안초등학교
• 1302m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1336m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1447m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 92m · 서현포스파크 · 누리2
• 111m · 서현포스파크 · 누리2
• 178m · 통로골 · 누리2
• 373m · 천은정사 · 누리2
• 400m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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