성남지원 2017타경2252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-01-24 · 경매개시결정
3. 17-03-29 · 배당요구종기
4. 17-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.26㎡ (51.2평)

제시외면적

없음

보증금

8512만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4203만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

대왕판교로

건물 · 대지권

건물

169.26㎡ (51.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼평동 670

호

12층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

정광용

소유자

정광용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 신분당선“판교역”남동측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 대단지 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 업무시설 밀집<br />지대이며, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 남동측 근거리에 지하철 신분당선 "판교역" 및<br />노선의 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상12층 건물 내<br />제지1층 제비128호 외 1개 호수로서,<br />외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감.<br />내 벽 : 인테리어 마감.<br />바 닥 : 타일 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

중간 벽체 없이 일괄 근린생활시설로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재경보설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 시스템 냉·난방설비 등<br />이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 45미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도<br />로와 삼면이 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭2<br />0M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항<br />공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 660, 지1층비128호 (삼평동,유스페이스1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 660, 지1층비128-1호 (삼평동,유스페이스1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

기술보증기금

근저당권자

손○○

유치권자

윤○○

유치권자

이○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-31 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 660, 지1층비128호 (삼평동,유스페이스1) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 제1,2 종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 지5층 3,143.38 ㎡ 지4층 11,640.83 ㎡ 지3층 15,215.47 ㎡ 지2층 15,118.89 ㎡ 지1층 13,710.33 ㎡ 1층 7,322.82 ㎡ 2층 5,844.22 ㎡ 3층 7,247.20 ㎡ 4층 6,392.52 ㎡ 5층 6,359.39 ㎡ 6층 6,416.55 ㎡ 7층 6,386.08 ㎡ 8층 6,398.02 ㎡ 9층 6,393.20 ㎡ 10층 6,406.72 ㎡ 11층 6,406.69 ㎡ 12층 6,065.22 ㎡ 옥탑층 1,188.59 ㎡ 철근콘크리트구조 98.7㎡
• 17-07-31 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 660, 지1층비128-1호 (삼평동,유스페이스1) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 제1,2 종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 지5층 3,143.38 ㎡ 지4층 11,640.83 ㎡ 지3층 15,215.47 ㎡ 지2층 15,118.89 ㎡ 지1층 13,710.33 ㎡ 1층 7,322.82 ㎡ 2층 5,844.22 ㎡ 3층 7,247.20 ㎡ 4층 6,392.52 ㎡ 5층 6,359.39 ㎡ 6층 6,416.55 ㎡ 7층 6,386.08 ㎡ 8층 6,398.02 ㎡ 9층 6,393.20 ㎡ 10층 6,406.72 ㎡ 11층 6,406.69 ㎡ 12층 6,065.22 ㎡ 옥탑층 1,188.59 ㎡ 철근콘크리트구조 70.56㎡

주변

학군

• 791m · 삼평중학교 · 중학교
• 798m · 이황초등학교 부지
• 860m · 판교고등학교 · 고등학교
• 944m · 낙원중학교 · 중학교
• 967m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1017m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1092m · 보평중학교 · 중학교
• 1102m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1211m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1408m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 1446m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1466m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 103m · 금토천교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1010, 3103, 3202, 3302, 3402, 375, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6003, 6011, 6012, 6900, 9100, 9100-1(출근예약), 9200, 9241, 9409, 9507, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근), 누리4
• 134m · 금토천교 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1010, 3000, 3103, 3202, 3302, 3402, 375, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9100, 9100-1(퇴근예약), 9200, 9241, 9409, 9507, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, P9501(퇴근), P9530(퇴근), P9540(퇴근), Y9243, 누리4
• 174m · 메디포스트 · 375, 380
• 179m · 엔씨 · 375, 380
• 253m · H스퀘어.삼환하이펙스 · 101, 390, 9007, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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