성남지원 2017타경3125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-03 · 경매접수
2. 17-02-06 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.25㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 700만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

165.25㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 180

당사자

채권자

조희연

채무자

최진웅

소유자

최진웅

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 인근은 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 39층 건물 내 31층 씨-3103호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등.<br /> 바닥 : 원목마루 및 타일붙임 마감 등.<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 드레스룸, 서재, 가족실, 거실, 식당 및 주방, 욕실2, 발코니7 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서 공동주택, 제1종, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 광대로에 접하며, 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상. <br />2) 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 건축물대장상의 "건축물현황도", 탐문된내용 및 외부관찰 등을 기준으로 도시하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 31층씨-3103호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

임차인

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-03 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 31층씨-3103호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 165.25㎡

주변

학군

• 199m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 265m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 360m · 분당중학교 · 중학교
• 435m · 분당경영고등학교
• 507m · 청솔중학교
• 782m · 정자중학교 · 중학교
• 802m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 814m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 846m · 청솔초등학교
• 901m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 168m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 193m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 249m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 347m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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