성남지원 2017타경3828-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-22 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 37억 1424만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

4483.00㎡ (1356.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7142만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

동원동 40-7

당사자

채권자

주식회사 베리타스자산관리대부

채무자

배숙

소유자

배숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 동원동 소재 "금곡I.C" 남측 인근에 위치하며 부근은<br />성숙중인 상가지대로서 주위로 각종 상가(근린생활시설), 화원, 창고, 농경지등이<br />소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철역(동천역)이 소재하여<br />대중교통 이용은 수월한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2,3,4,11) 일단의 장방형 평지의 토지로서 화훼용 및 창고용 비닐하우스 부지로<br /> 이용중임.<br /><br />기호(5,7,8) 일단의 장방형 평지의 토지로서 야적장 부지로 이용중임.<br /><br />기호(9,10) 일단의 사다리형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,9,10) 토지 북서측으로 수로지(국유지)를 이용 광대로(대왕판교로)와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,9,10)<br />도시지역, 보전녹지지역 <br /><군사기지 및 군사시설 보호법> 비행안전제3구역(전술) <br /><대기환경보전법> 대기환경규제지역 <br /><도시교통정비촉진법> 도시교통정비지역 <br /><수도권정비계획법> 과밀억제권역<br /><br />기호(2,3,4,5,11)<br />도시지역, 보전녹지지역, 완충녹지 (저촉) <br /><군사기지 및 군사시설 보호법> 비행안전제3구역(전술) <br /><대기환경보전법> 대기환경규제지역 <br /><도시교통정비촉진법> 도시교통정비지역 <br /><수도권정비계획법> 과밀억제권역<br /><br />기호(7,8)<br />도시지역, 보전녹지지역 , 완충녹지<br /><군사기지 및 군사시설 보호법> 비행안전제3구역(전술) <br /><대기환경보전법> 대기환경규제지역 <br /><도시교통정비촉진법> 도시교통정비지역 <br /><수도권정비계획법> 과밀억제권역<br /><br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지(기호1,9,10)지상에 소나무등의 정원수와 정원석등 조경시설 및 콘크리트<br />포장시설, 기호(2,3,4,11)토지 지상에 화훼용 및 자재 창고용 비닐하우스, 기호<br />(7,8)토지 지상에 이동 가능한 컨테이너 박스가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2,3,4,5,7,8,11)은 공부상 답 및 전이나 현 비닐하우스 및 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 3층건 제1종 근린생활시설로서,<br /> (사용승인일2004.06.30)<br /> <br /> 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈 위 페인트마감.<br /> 내 벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 벽지도배, 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창임.<br /><br />기호(12) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 제1종 근린생활시설로서,<br /> (사용승인일2006.05.23)<br /> <br /> 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈 위 페인트마감.<br /> 내 벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6) 1층,2층은 근린생활시설, 3층은 주택으로 이용중임.<br /><br />기호(12) 1층-3층 공히 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지기설비, 기호(6) 3층은 심야전기보일러에 의한 난방<br />설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적및건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(ㄱ) 본건 기호(6)은 제시목록상 동원동 40-1,40-2,41-1번지 지상에 소재하나 <br /> 건축물대장 및 토지대장상 현 동원동 40-1로 합병되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

용인세무서

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

송○○

근저당권부질권자

이엠지파트너스 주식회사

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

장○○

근저당권부질권자

주식회사 넥스트크라우대부

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권부질권자

최○○

근저당권부질권자

한국투자증권 주식회사(엘케이씨엘에스전문투자형사모투자신탁제1호의신탁업자로서)

근저당권부질권자

한국투자증권주식회사

근저당권자

낙원새마을금고

근저당권자

신○○

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사 베리타스자산관리대부

소유자

배○

압류권자

국(처분청:분당세무서)

임차인

KS 종합건설

임차인

대한도시건설 주식회사(구:케이에스건설(주))

임차인

보광개발 주식회사

저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

지상권자

낙원새마을금고

채권자

신○○

채권자

신○○

채권자

주식회사 베리타스자산관리대부

채무자

전○○

채무자겸소유자

배○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 40-7 · 답 1246㎡
• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 40-8 · 답 1247㎡
• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 41-2 · 답 429㎡
• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 41-3 · 답 518㎡
• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 41-4 · 전 417㎡
• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 41-5 · 답 106㎡
• 17-10-24 · 경기도 성남시 분당구 동원동 41-15 · 답 520㎡

주변

학군

• 801m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1096m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1261m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1314m · 손곡중학교 · 중학교
• 1331m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1376m · 죽전중학교 · 중학교
• 1384m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1390m · 이우학교
• 1398m · 분당경영고등학교
• 1436m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1451m · 청솔중학교

버스

• 163m · 동원동 · 6900, 700-2, 720-1
• 185m · 동원동 · 700-2, 720-1, 누리4
• 196m · 동원동입구 · 누리4
• 270m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 327m · 동원동경로당 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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