성남지원 2017타경4821-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-21 경매접수
2. 17-03-22 경매개시결정
3. 17-05-25 배당요구종기
4. 17-12-04 2차 매각기일 · 최저가 5억 7260만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.64㎡ (55.2평)

제시외면적

없음

보증금

5726만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9000만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

예원로

건물 · 대지권

건물

182.64㎡ (55.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

분당동 56

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 “오포읍 행정복지센터” 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 ‘추자리 199-2, 199-6번지’ 2필지상 소재하는 것으로 등재되어 <br />있으나, 토지대장상 ‘추자리 199-2번지’로 합병되었음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로,<br />내외벽: 판넬붙임 마감 등,<br />창호: 샤시 창호 등임.<br /><br />기호(4): 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로,<br />내외벽: 판넬붙임 마감 등,<br />창호: 샤시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 공장 및 사무실, 화장실로 이용중임.<br />기호(4): 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1,3) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠-㉣이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 본건 내부 이용상태 등은 폐문부재로 도면 등을 참고하였으므로 <br />경매 진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 ‘대진고등학교’ 서측에 위치하며, <br />주위는 고급빌라가 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 <br />사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트싱글 3층 건물 중<br />제2층 제201호로서(사용승인일: 1995.08.08)<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일붙임,<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방5, 거실, 주방/식당, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설, 지하주차장시설, 도시가스설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20M-25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접합), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 199-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 현곡길 3-22 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 200-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 현곡길 3-26 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 예원로 31, 3동 2층201호 (분당동,벽산빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

2번의 출입문에 주식회사디케이팩 파산관재인 김병철, 4번의 출입문에 주식회사 동국판지 파산관재인 이백수 명의의 출입금지 등 경고문이 각 부착되어 있고 2번과 4번 사이 출입로를 화물트럭으로 막아놓았음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

경기광주세무서

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 하나은행의 승계인 유아이제십팔차유동화전문유한회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이일선의 파산관재인 김창수

소유자

주식회사 동국판지의 파산관재인 이백수

소유자

주식회사디케이팩의 파산관재인 김병철

소유자

주식회사디케이팩파산관재인김병철

승계인

유아이제십팔차유동화전문유한회사

압류권자

광○○

압류권자

국(처분청:경기광주세무서)

압류권자

국(처분청:분당세무서)

압류권자

분당세무서

임금채권자

근로복지공단

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 유아이제십팔차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 동국판지의 파산관재인 이백수

채무자겸소유자

주식회사 동국판지의 파산관재인 이백수

임차인현황

매각공고

• 17-12-04 · 경기도 성남시 분당구 예원로 31, 3동 2층201호 (분당동,벽산빌라) · 철근콘크리트조 아스팔트싱글3층 연립주택 지층 584.764㎡ 1층 378.714㎡ 2층 378.714㎡ 3층 378.714㎡ 철근콘크리트조 182.637㎡

당사자

채권자

근로복지공단 외 3

채무자

주식회사 동국판지의 파산관재인 이백수

소유자

이일선의 파산관재인 김창수 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 535m · 샛별중학교 · 중학교
• 538m · 샛별중학교 · 중학교
• 564m · 서당초등학교 · 초등학교
• 639m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 654m · 양영초등학교 · 초등학교
• 678m · 수내고등학교 · 고등학교
• 782m · 양영중학교 · 중학교
• 815m · 성남장안초등학교
• 996m · 장안중학교 · 중학교
• 1434m · 분당중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 한성빌라 · 17, 33
• 195m · 대진고등학교 · 17, 33
• 209m · 한성빌라 · 17, 33
• 297m · 샛별마을동성아파트 · 101, 17, 33
• 350m · 그린타운정문 · 101, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 예원로 31, 3동 2층201호 (분당동,벽산빌라)

감정가

8억 1800만

최저가

5억 7260만 (70%)

건물면적

182.64㎡ (55.2평)

기일

17-12-04

등기부현황

등기 기재 없음