성남지원 2017타경6186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

227.58㎡ (68.8평)

제시외면적

없음

보증금

6650만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9814만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

227.58㎡ (68.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 27

당사자

채권자

인천원예농업협동조합

채무자

김옥화

소유자

김옥화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측인근에 위치하는 정자아이파크 제11층 1101호로서 부근은 아파트단지, 업무용, 상업용 건물, 주상복합<br />및 생활평익시설이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철"수내역"이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 29층 건내 11층 1101호로서,<br />외 벽 : 외장석 및 복합판넬, 페인팅 마감. <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)<br />(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 11층1101호 (정자동,정자아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

석○○

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

임차인

박○○

채권자

인천원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-04 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 11층1101호 (정자동,정자아이파크) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 1994.77㎡ 2층 6110.07㎡ 3층 6582.21㎡ 4층 6582.21㎡ 5층 6484.76㎡ 6층 2702.95㎡ 7층 2653.94㎡ 8층 2653.94㎡ 9층 3580.20㎡ 10층 3580.20㎡ 11층 3580.20㎡ 12층 3580.20㎡ 13층 3580.20㎡ 14층 3580.20㎡ 15층 3580.20㎡ 16층 3580.20㎡ 17층 3580.20㎡ 18층 3580.20㎡ 19층 3580.20㎡ 20층 3580.20㎡ 21층 3580.20㎡ 22층 3580.20㎡ 23층 3580.20㎡ 24층 3580.20㎡ 25층 3580.20㎡ 26층 3580.20㎡ 27층 3543.32㎡ 28층 3543.32㎡ 29층 1987.32㎡ 지하1층 6796.94㎡ 지하2층 5545.83㎡ 지하3층 6364.91㎡ 철근콘트리트조 227.58㎡

주변

학군

• 483m · 백현초등학교 · 초등학교
• 514m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1059m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신백현중학교 · 중학교
• 1166m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1188m · 정자중학교 · 중학교
• 1233m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1263m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1422m · 낙생고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 86m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 188m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 204m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 358m · 한국잡월드 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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