성남지원 2017타경6209-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

3364만

담당계

1계 <br /> <span clas

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

야탑동 219-1

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 지1층 비110호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선도로, 서측으로 왕복 3차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중<br />로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보<br />호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나 현황 북측 도로변 기준으로 지상1층 구조로 <br /> 서, 도로변에서 출입이 가능함.<br />- 본건은 인접호수(지1층 비110-1호)와 일체로 외부경계가 판넬 및 샤시조로 구획되어<br /> 있으며, 후첨 사진용지와 같이 인접호수(지1층 비110-1호)와의 경계는 판넬조로 "일<br /> 부" 구분되어 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 장미로 198, 지1층비110호 (야탑동,아델파크빌)

감정가

5300만

최저가

3710만 (70%)

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

기일

17-10-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음