성남지원 2017타경7905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.40㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

8550만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1394만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

164.40㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 96

당사자

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

백분환

소유자

백분환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근으로<br />는 대단위 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 양호<br />한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서현역)이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1/지상30층 아파트 내 제19층 제1902호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 및 목재이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내도로 상태 양호하며, 간선도로등에 접하여, 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)<br />(접합),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보<br />호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉<br />진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물현황<br /> 도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 <br /> 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매진행 및 입찰참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54, 226동 19층1902호 (서현동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

김○

임차인

정○○

채권자

달구벌신용협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-30 · 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54, 226동 19층1902호 (서현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층 아파트 1층 244.83㎡ 2층 382.90㎡ 3층 382.90㎡ 4층 382.90㎡ 5층 382.90㎡ 6층 382.90㎡ 7층 382.90㎡ 8층 382.90㎡ 9층 382.90㎡ 10층 382.90㎡ 11층 382.90㎡ 12층 382.90㎡ 13층 382.90㎡ 14층 382.90㎡ 15층 382.90㎡ 16층 356.98㎡ 17층 382.90㎡ 18층 382.90㎡ 19층 382.90㎡ 20층 382.90㎡ 21층 382.90㎡ 22층 382.90㎡ 23층 382.90㎡ 24층 382.90㎡ 25층 382.90㎡ 26층 382.90㎡ 27층 382.90㎡ 28층 382.90㎡ 29층 382.90㎡ 30층 382.90㎡ 지층 379.58㎡ 철근콘크리트조 164.40㎡

주변

학군

• 440m · 서현초등학교 · 초등학교
• 516m · 양영중학교 · 중학교
• 663m · 서당초등학교 · 초등학교
• 783m · 서현고등학교 · 고등학교
• 883m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1019m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1328m · 송림중학교 · 중학교
• 1350m · 성남장안초등학교
• 1351m · 샛별중학교 · 중학교
• 1353m · 샛별중학교 · 중학교
• 1458m · 돌마고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 분당어린이공원.우성아파트 · 520
• 159m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
• 170m · 우성아파트 · 520
• 182m · 서현1동.우성아파트 · 520
• 191m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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