성남지원 2017타경8328-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2166.00㎡ (655.2평)

제시외면적

없음

보증금

3292만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동원동 7-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 "금곡교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />시가지 주변 임야지대로서 자연림 및 그 하단부로 다세대주택 및 단독주택, 근린생활<br />시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(미금역, <br />동천역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측 하향 경사의 세장형 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건과 남측 인근 왕복2차선 포장도로 사이에<br /> 지적상 "동원동 57-36(지목 "도로")" 토지 및 "동원동 118-1(지목 "구거")" 토지가 <br /> 소재하며, <br />- 본건과 접한 "동원동 57-36" 토지 등에 도로포장되어 있지 아니하며, 현황 왕복2차선<br /> 도로와 본건과의 단차로 인하여 본건내 차량접근 불가능함. <br /> <br /> (※후첨 - 사진 "남측 경계 부근 전경" 등 참조.)더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2017.07.11.자)상,<br />보전녹지지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도로구역{도로법}, 도시교통정비지역{도시교통<br />정비촉진법}, 공익용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도<br />권정비계획법} 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br />②본건 북측 경계 부근 등에 일부 울타리가 설치되어 있으나 본건과 인접지와의 지적<br /> 경계가 불분명하므로 정확한 지적경계 등의 확인은 측량을 요함.<br />③본건 남측 경계 부근에 인접지(동원동 57-4) 관계인이 토사 유출 방지를 위해 십여주<br /> 의 수목을 식재한 것으로 탐문되었으며, 지적경계 불분명으로 인하여 본건 소재 여부<br /> 는 확인할 수 없었는 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 성남시 분당구 동원동 산7-2

감정가

3억 2923만

최저가

3억 2923만 (100%)

기일

17-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음