성남지원 2017타경8373-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-08-23 · 배당요구종기
4. 17-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4207만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

783.00㎡ (236.9평)

제시외면적

없음

보증금

5420만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9324만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금곡동 318-2

당사자

채권자

신태운

채무자

이상혁

소유자

이상혁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 노인복지주택, 병원, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 동측 대로변으로는 근린<br /> 생활시설 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 동측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여<br /> 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 서측 인접지보다 저지이며, 동측 공부상 구거부지보다 다소 높은 부정형의 <br /> 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로서 동측으로 비포장도로(폭 약3.5미터 내외)와 접하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 과밀억제권역, 농지법 제8조의규정이적용되는농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 토지의 지목이 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "지하철 미금역" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 대단위 아파트단지를 비롯한 학교와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br /> 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하는<br /> 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 25층건 내 3층 302호로서<br /> 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시, 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및<br /> 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 등고평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도도를 통하여 인근 외곽 대로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조<br /> 간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전<br /> 제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, <br /> 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 미금로 215, 804동 3층302호 (금곡동,청솔마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 318-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신○○

교부권자

성남시분당구

근저당권자

낙생농업협동조합

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

정○○

지상권자

낙생농업협동조합

채권자

신○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-27 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 318-2 · 답 783㎡

주변

학군

• 378m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 398m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 818m · 분당경영고등학교
• 891m · 분당중학교 · 중학교
• 928m · 청솔중학교
• 1111m · 이우학교
• 1163m · 정자중학교 · 중학교
• 1254m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1264m · 청솔초등학교
• 1339m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1349m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 149m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 224m · 궁내동톨게이트입구 · 250
• 256m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 474m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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