성남지원 2017타경53137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5026만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 102

호

15층

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

변유광 외 1

소유자

변유광 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "한솔초등학교" 북측 인근에 위치하며 <br /> 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 근거리에 지하철 분당선 "정자역" 및 버스정류장이<br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 15층건 중 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 다용도실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방시설<br /> 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-08-22),<br /> 상대보호구역(2016-12-30)(한솔고등학교), 절대보호구역(2013-08-22), 비행안전<br /> 제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 206, 407동 3층 301호 (정자동,한솔마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울영등포세무서

교부권자

성남시분당구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(처분청:퍼분서울영등포세무서

임차인

장○○

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

변○○

채무자겸소유자

변유광의 파산관재인 이만덕

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 경기도 성남시 분당구 백현로 206, 407동 3층 301호 (정자동,한솔마을) · 철근콘크리트조 평지붕 15층 아파트 1층 331.19㎡ 2층 319.13㎡ 3층 319.13㎡ 4층 319.13㎡ 5층 319.13㎡ 6층 319.13㎡ 7층 319.13㎡ 8층 319.13㎡ 9층 319.13㎡ 10층 319.13㎡ 11층 319.13㎡ 12층 319.13㎡ 13층 319.13㎡ 14층 319.13㎡ 15층 319.13㎡ 지층 321.38㎡(대피소) 철근콘크리트조 41.85㎡ ((이상, 수원지방법원 성남지원 분당등기소 관할 변유광 소유))

주변

학군

• 193m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 293m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 708m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 725m · 백현초등학교 · 초등학교
• 751m · 정자중학교 · 중학교
• 787m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1004m · 샛별중학교 · 중학교
• 1007m · 샛별중학교 · 중학교
• 1014m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1024m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 1065m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1099m · 분당중학교 · 중학교

버스

• 142m · 한솔초등학교 · 720-2
• 175m · 내정중학교.한솔4.5단지 · 17, 33, 395
• 218m · 내정중학교.한솔4.5단지 · 17, 33, 395
• 285m · 주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 323m · 한솔마을.LG아파트 · 422, 720-2, 9401, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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