성남지원 2018타경1379-2 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-06 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 20-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9183만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23451.20㎡ (7094.0평)

제시외면적

없음

보증금

6918만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 3200만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 · 23451.20㎡ (7094.0평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

야탑동 925

호

4층,2층107호,2층108호,2층109호,2층110호,2층111호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파산회사 주식회사 가온피앤이의 파산관재인 심갑보

소유자

파산회사 주식회사 가온피앤이의 파산관재인 심갑보

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하는 성남(분당) 여객자동차터미널및복합건물 제2층 제266호 외 46개호로 주위는 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집하는 중심상가지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(야탑역)까지의 거 리 및 운행빈도 등으로 보아 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건물내 제2층 제266호 외 46개호로 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈상가로 인접호와 일체로 판매 및 영업시설로 이용 중임. 기호(1)-(18),기호(22)-(23),기호(27),기호(29)-(30) : 가구판매점 및 일부공실 기호(19)-(21),기호(24)-(26),기호(28) : 공실 및 일부공실 기호(31) : 사무실 기호(32)-(41) : 인테리어 공사 중 기호(42)-(47) : 사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 상업기타(성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50미터, 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합 ),자동차정류장,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보 호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별 조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제276호 · 집합건물 · 판매시설
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• 목록 30 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제313호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 31 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제314호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 32 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제106호 · 집합건물
• 목록 33 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제107호 · 집합건물
• 목록 34 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제108호 · 집합건물
• 목록 35 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제109호 · 집합건물
• 목록 36 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제110호 · 집합건물
• 목록 37 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제111호 · 집합건물
• 목록 38 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제112호 · 집합건물
• 목록 39 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제113호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제269호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 40 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제114호 · 집합건물
• 목록 41 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제115호 · 집합건물
• 목록 42 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제116호 · 집합건물
• 목록 43 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제117호 · 집합건물
• 목록 44 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제118호 · 집합건물
• 목록 45 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제119호 · 집합건물
• 목록 46 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제120호 · 집합건물
• 목록 47 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제121호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제270호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제271호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제272호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제273호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 9 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제274호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2층의 엘리베이터 홀 옆에 게시된 호수가 기재된 층도면을 참고로 호수 확인을 하였으나 도면과 건물의 실제 상황과 다소 다른 부분이 있는 것으로 보이고 임차(점유)부분도 상인들이 정확히 알지 못하고 있어 정확한 내용은 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

분OOOO

교부권자

분당세무서

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남시분당구

교부권자

영OOOO

교부권자

영동세무서

유치권자

윤OO

유치권자

윤○○

유치권자

주OOOOOOOO

유치권자

주식회사도시사람들

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)누림에셋메니지먼트

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에프아이1611유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

파OOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파산회사 주식회사 가온피앤이의 파산관재인 심갑보

임차인현황

매각공고

• 20-08-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제106호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상 7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡
• 20-08-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제107호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상 7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡
• 20-08-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제108호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상 7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡
• 20-08-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제109호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상 7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡
• 20-08-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제110호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상 7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡
• 20-08-24 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제2층 제111호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상 7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다