성남지원 2018타경2587-1 미켈란쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-12 · 경매접수
2. 18-03-13 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 7차 매각기일 · 최저가 6억 7228만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.70㎡ (74.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3445만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 1780만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 미켈란쉐르빌 · 244.70㎡ (74.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 100

호

3층

당사자

채권자

하OOOO OOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 “분당중학교”남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 39층 내 제38층 제디-3801호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트, 석재 마감 등,<br />내벽 : 벽지, 일부 인테리어, 일부 타일마감 등,<br />창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 지역 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 건부지(공동주택, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 판매 및 영업시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 38층디-3801호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

천OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

승계인

이OO

승계인

해OOOOO OOOO

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시분당구

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

위OO

임차인

위○○

임차인

유OO

임차인

유○○

전세권자

유OO

전세권자

유○○

채권자

하OOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOOO OOO OOOOOO

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 20-01-13 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 38층디-3801호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 244.70㎡

주변

학군

• 162m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 238m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 403m · 분당중학교 · 중학교
• 457m · 분당경영고등학교
• 536m · 청솔중학교
• 804m · 정자중학교 · 중학교
• 847m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 878m · 청솔초등학교
• 921m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1173m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1325m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 206m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 225m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 277m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 364m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다