성남지원 2018타경6275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-05 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-09-12 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6669만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5312.82㎡ (1607.1평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

구미동 71-8 · 보전녹지지역

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "불곡초등학교"남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,고급빌라,아파트단지,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 북서향 급경사 및 완경사로서, 소나무,활엽잡목 등의 자연림 상태이며,기호 5토지는 일부 조경수가 식재되어 있음(사진용지 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근가능하며,기호 5토지의 남서측 인접 현황도로는 일반도로가 아닌 송전철탑진입로임(사진용지 참조).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />기호 2:도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 해당지번 중 25㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. <br /><br />기호 3:도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 해당지번 중 64㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.,해당지번 중 159㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. <br /><br />기호 4:도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 해당지번 중 4264㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.<br /><br />기호 5:도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.기호 1,2토지는 수인 공유토지로서 일부 지분만을 매각대상으로 하고,각 지분의 위치가 특정되지 아니하므로 전체면적을 기준으로 하되, 사정면적은 매각지분비율에 의해 평가함. <br />3.기호 5토지 상에 조경수가 일부 식재되어 있으나 소유자 미상 및 필지 경계가 불명확하므로 고려하지 않았음.<br />4.기호 3토지의 지상권(한국전력공사 지중전력구) 및 기호 4토지의 구분지상권(한국전력공사 지중전력구)은 범위,존속기간 등을 고려하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-18 · 토지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

연OOOOOOOOO

가처분권자

연주현씨영암공파종회

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

문OO

근저당권자

문○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

선OO

근저당권자

선○○

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 소년한국일보

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

압류권자

서O OOO

압류권자

서울 강서구

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시분당구

압류권자

종OOOO

압류권자

종OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

종로세무서

압류권자

종로세무서(근저당권부채권압류권자)

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-28 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-8 · 임야 6146㎡ (장재국 7080분의 5580 지분전부)
• 19-01-28 · 경기도 성남시 분당구 구미동 산71-18 · 임야 595㎡ (장재국 7080분의 5580 지분전부)

주변

학군

• 260m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 343m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 637m · 대청초등학교 · 초등학교
• 822m · 구미중학교 · 중학교
• 1020m · 현암중학교 · 중학교
• 1073m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1125m · 대지중학교 · 중학교
• 1238m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1242m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1276m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1319m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1322m · 용인대일초등학교

버스

• 302m · 동아아파트.제일아파트 · 9607
• 329m · 라이프아파트 · 9607
• 344m · 삼성아파트 · 9607
• 371m · 청구아파트 · 33-1, 351, 9607
• 392m · 무지개도서관.구미파출소.건영아파트 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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